Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Отдельно стоящий односемейный дом (Town & Country Haus, модель «Flair 124 ZD») с полноценным цокольным этажом, наполовину предназначенным для жилья, и подготовленной дополнительной ванной комнатой. Год постройки 2012. Повышенный комфорт проживания и выдающаяся энергетика: отдельно стоящий односемейный дом в оснащении от повышенного до очень высокого класса. Оснащён современным тепловым насосом Wolf CHA-10 2023 года, слоистым накопителем Wolf BSP объёмом 1.000 л, включая гигиеническую станцию свежей воды, фотоэлектрической установкой SolarEdge на трёх скатах крыши (выработка 6.200–6.600 кВт·ч/год) 2022 года, 2 настенными зарядными станциями, каминной печью, разнообразными помещениями цокольного этажа, а также великолепно оформленной придомовой территорией с основательной стеной из природного камня, ограждением из стержневой решётки, садовым домиком Weka на бетонном фундаменте и местом для гриля и/или дровяной площадкой (с деревянными стеллажами 5 м³).
Фитинги и особенности, как описано
Высококачественное оснащение, облицовано высококачественным керамогранитом или ламинатом Harro. Очень хорошее состояние. Стены покрыты тонкой штукатурной краской, а лестничная клетка — силикатной краской. Ремонт или что-либо подобное не требуется, при необходимости — новая покраска. Ванная комната на нижнем этаже уже подготовлена с душем в уровень пола и элементами скрытого монтажа. Инженерное оснащение дома задаёт энергетические стандарты: сердцем системы является установленный в августе 2023 года тепловой насос «воздух–вода» Wolf CHA-10 (с 5-летней заводской гарантией до 08/2028), соединённый с системой слоистого накопителя Wolf BSP объёмом 1.000 литров со встроенной гигиенической станцией свежей воды. Через подготовленный нагревательный элемент электроэнергия собственной фотоэлектрической установки SolarEdge (7,03 кВт·пик) может использоваться напрямую для нагрева. Фотоэлектрическая установка разумно распределена по трём сторонам крыши (восток, юг, запад), чтобы обеспечить оптимальное покрытие выработки в течение всего дня (годовая выработка ок. 6.200–6.600 кВт·ч). К гибридному инвертору Solaredge в любое время можно дополнительно установить аккумулятор постоянного тока DC DC, чтобы ещё повысить долю собственного потребления с ок. 30–32%. Либо отдельная система накопления энергии. Степень автономности до 80% легко достижима. Уже сейчас коммунальные расходы составляют лишь ок. 150 EUR в год на электроэнергию (включая отопление и горячую воду для домохозяйства из 4 человек). Уютное лучистое тепло зимой обеспечивает элегантная каминная печь в гостиной. Имеется iESFP, частичные мероприятия уже проведены. Таким образом, дом уже энергетически оптимизирован, никаких действий не требуется. Заезжайте и чувствуйте себя комфортно.
другой
Наветренная сторона — оштукатуренный фасад, обращённый на запад, — в ближайшие годы должна быть отремонтирована и заново покрашена. Предложение от местного мастера ещё будет запрошено.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Нойенбюрг (район Арнбах), востребованный район новостроек Бухберг III (опушка леса ок. 150 м). Сад с южной ориентацией, без возможности застройки перед ним. Возможности для покупок в Бухберге (Aldi, DM, Edeka, пекарня, сберкасса, врачи, аптека) ок. 800 м. Детский сад и гимназия ок. 500 м. Опушка леса ок. 150 м.
