Портфель из двух многоквартирных домов в Nossen – Фото 1

Портфель из двух многоквартирных домов в Nossen

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.01683 NossenSachsen
Цена покупки
698.000 €
Жилая площадь
542 m²
Идентификатор травмиммо: 7N4WB2E
Партнерский ID: 493052135

Опубликовано на 23/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.542 m²

Участок1494 m²
Полезная площадь542 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки698.000 €
Цена за м²1 288,68 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Многоквартирный дом на Talstraße в Nossen был построен в 1930 году и в период с 2000 по 2002 год был капитально и комплексно отремонтирован. Благодаря полной модернизации инженерных систем здания, квартир и внешней оболочки объект сегодня представлен в очень ухоженном и современном состоянии.
Дом включает 6 жилых единиц, каждая из которых имеет собственный балкон, что обеспечивает повышенный комфорт проживания. Недвижимость полностью сдана в аренду и отличается стабильной структурой арендаторов — привлекательное преимущество для инвесторов.
Особо следует отметить утепленный фасад с теплоизоляционной композитной системой, который способствует приятному микроклимату и стабильно низкому энергопотреблению. На участке для жильцов также предусмотрены 3 парковочных места и 3 гаража, что оптимально дополняет парковочные возможности.
В целом объект сочетает в себе прочную довоенную конструкцию с современной отделкой и ухоженным общим впечатлением.

Многоквартирный дом на August-Bebel-Straße в Nossen был построен в 1910 году и в 2000/2001 годах был капитально и комплексно отремонтирован. В ходе этой санации были полностью модернизированы как инженерное оснащение здания, так и жилые помещения, благодаря чему объект сегодня производит ухоженное и современное общее впечатление.

Здание располагает 10 жилыми единицами, из которых в настоящее время 9 сданы в аренду. Многие квартиры оснащены балконами и тем самым предлагают дополнительный комфорт проживания, а также привлекательные зоны отдыха на открытом воздухе для арендаторов.

На участке имеются 2 гаража и 2 парковочных места, что приятно облегчает парковку для жильцов. Сочетание исторической конструкции, современной отделки и хорошей ситуации с арендой делает объект интересным как для собственников, так и для инвесторов.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Nossen

Все списки в Nossen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования