Портфель із двох багатоквартирних будинків у Носсені – Фотографія 1

Портфель із двох багатоквартирних будинків у Носсені

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.01683 NossenSachsen
Ціна продажу
698.000 €
житлова площа
542 m²
TraumImmo ID: 7N4WB2E
ID партнера: 493052135

Дата публікації 23/06/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа542 m²

земельна площа1494 m²
Корисна площа542 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу698.000 €
ціна за м²1.288,68 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Багатоквартирний будинок на Talstraße у Носсені був зведений у 1930 році та між 2000 і 2002 роками був повністю капітально відремонтований. Завдяки повній модернізації інженерних систем будівлі, квартир і зовнішньої оболонки будівля сьогодні постає в дуже доглянутому та сучасному стані.
Будинок включає 6 житлових одиниць, усі з яких мають власний балкон і тим самим забезпечують підвищений комфорт проживання. Нерухомість повністю здана в оренду та вирізняється стабільною структурою орендарів – приваблива перевага для інвесторів.
Особливо варто відзначити утеплений фасад із системою теплоізоляційної композитної теплоізоляції, що сприяє приємному житловому клімату та тривало низькому енергоспоживанню. На ділянці мешканцям також доступні 3 місця для паркування та 3 гаражі, що оптимально доповнює паркувальну ситуацію.
Загалом об’єкт поєднує добротну довоєнну конструкцію з сучасним оснащенням і доглянутим загальним виглядом.

Багатоквартирний будинок на August-Bebel-Straße у Носсені був зведений у 1910 році та в 2000/2001 роках був повністю капітально відремонтований. У ході цієї санації було повністю модернізовано як технічне обладнання будівлі, так і житлові приміщення, тож сьогодні об’єкт справляє доглянуте та сучасне загальне враження.

Будівля має 10 житлових одиниць, з яких наразі 9 здані в оренду. Багато квартир оснащені балконами та пропонують таким чином додатковий комфорт проживання, а також привабливі відкриті зони для орендарів.

На ділянці доступні 2 гаражі та 2 місця для паркування, що приємно розвантажує паркувальну ситуацію для мешканців. Поєднання історичної будівельної тканини, сучасного оснащення та доброї орендної ситуації робить об’єкт цікавим як для власного користування, так і для інвесторів.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Nossen

Усі оголошення у Nossen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси