Очаровательный односемейный дом – Фото 1
Очаровательный односемейный дом – Фото 2
Очаровательный односемейный дом – Фото 3
Очаровательный односемейный дом – Фото 4
Очаровательный односемейный дом – Фото 5
Очаровательный односемейный дом – Фото 6
Очаровательный односемейный дом – Фото 7
Очаровательный односемейный дом – Фото 8
Очаровательный односемейный дом – Фото 9
Очаровательный односемейный дом – Фото 10
Очаровательный односемейный дом – Фото 11

Очаровательный односемейный дом

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.73249 Wernau – Wernau (Neckar)Baden-Württemberg
Цена покупки
453.000 €
Жилая площадь
145 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: 7SNPWSB
Партнерский ID: 501261

Опубликовано на 02/10/2026 · Последний проверенный 03/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Karin B.

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.145 m²
Год построен1954
Спальни2
Доступно сПо договорённости
Комнаты4
Ванные комнаты3
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконКрышная террасаСад

Участок350 m²
Парковочные места3
СостояниеНуждается в ремонте
Полы в здании2
Полезная площадь100 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки453.000 €
Цена за м²3 124,14 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Односемейный дом с жилой площадью около 145 м², 4 комнатами, гаражом, большим садом и подвалом в 73249 Wernau

Этот односемейный дом 1954 года постройки расположен в тихом и при этом центральном районе Wernau. Жилая площадь около 145 м² на участке площадью около 350 м² предоставляет много места для воплощения индивидуальных жилищных идей.

В доме всего 4 комнаты. Он идеально подойдёт семьям, парам, которым требуется больше пространства, или тем, кто хочет осуществить мечту о собственном доме.

Недвижимость неоднократно модернизировалась. Так, в 2002 году были заменены пластиковые окна. Входная дверь и все межкомнатные двери также были заменены.

Гараж с прямым входом в дом обеспечивает дополнительный комфорт. Имеющийся подвал предлагает практичные площади для хранения и хозяйственных нужд.

Участок также позволяет обустроить сад по своему вкусу и приглашает оформить прилегающую территорию в соответствии с собственными представлениями.

Оснащение:

Односемейный дом, год постройки — 1954
Жилая площадь около 145 м²
Участок около 350 м²
4 комнаты
Пластиковые окна 2002 года
Заменённая входная дверь
Заменённые межкомнатные двери во всём доме
3 ванные комнаты
Подвал и дополнительные помещения для хранения
Гараж с прямым входом в дом
Сад

Прочее

Недвижимость продаётся непосредственно собственником, без посредника. В настоящее время дом ещё занят жильцами.

Благодаря просторной жилой площади, практичной планировке и собственному участку дом предлагает отличные возможности для воплощения индивидуальных жилищных мечтаний.

Будем рады вашему сообщению, если вы действительно заинтересованы. Время осмотра можно согласовать.
Продажа осуществляется без комиссии непосредственно собственником.


Фитинги и особенности, как описано

Просторная гостиная-столовая площадью 45 квадратных метров предлагает много места и различные варианты использования. Кроме того, на нижнем этаже находится отдельная квартира с одной комнатой, кухней и ванной, однако из-за высоты потолков её нельзя учитывать как жилую площадь. Терраса на крыше площадью 50 квадратных метров открывает широкие возможности для использования.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Дом расположен в 73249 Wernau, в районе Эсслинген. В Wernau хорошо развита инфраструктура: имеются магазины, детские сады, школы, а также удобное сообщение общественным транспортом. Окружение сочетает жизнь в сложившемся муниципалитете с близостью к региону Штутгарта.

Больше дома в Wernau

Все списки в Wernau
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Karin B.
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования