Очаровательный индивидуальный жилой дом с видом на Калькберг

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот ухоженный отдельно стоящий дом в Бад-Зегеберге предлагает на двух этажах просторное жилое пространство для всей семьи. Всего в доме 7 комнат, включая 4 спальни и 2 ванные комнаты, что делает его идеальным для семей.

Около 120 м² жилой площади функционально распределены между обоими этажами и создают приятную жилую атмосферу.
Первый этаж отдельно стоящего дома, первоначально построенного в 1930 году, был расширен пристройкой, в которой появились дополнительные жилые помещения в виде проходной комнаты и ещё одной комнаты.
Центральной частью первого этажа является гостиная и столовая с открытым проходом, создающим приятную атмосферу. Уровень дополняют спальня, кухня и ванная комната, оборудованная ванной и душем.
Центральная входная зона с примыкающим коридором соединяет отдельные помещения. Кроме того, имеется отдельный боковой вход с собственной прихожей, откуда также ведёт лестница на мансардный этаж.

До сих пор мансардный этаж использовался как отдельная квартира для члена семьи, однако отдельного входа он не имеет и непосредственно интегрирован в жилую концепцию дома. В его оснащение входят небольшая встроенная кухня, ванная комната с душем, проходная комната, ранее использовавшаяся как гостиная, а также отдельная спальня.
Благодаря практичной планировке мансардный этаж предлагает разнообразные возможности использования. Эта зона отлично подходит, например, в качестве детской, спальни или рабочего пространства. Имеющуюся кухню можно продолжать использовать или при необходимости демонтировать, чтобы создать дополнительное жилое пространство.

Хозяйственная постройка идеально дополняет отдельно стоящий дом и предлагает разнообразные варианты использования. Через двор можно попасть в здание, откуда есть прямой доступ как в котельную, так и в гараж.
На верхнем этаже находится просторная комната для хобби с доступом на чердак, который предоставляет дополнительное практичное место для хранения. Большой элемент с раздвижными дверями открывает комнату на террасу и в сад и обеспечивает светлую, дружелюбную атмосферу.
С задней границы участка также открывается впечатляющий вид на Калькберг, стадион и крыши Бад-Зегеберга.

Для автомобилей предусмотрены гараж с электрическими воротами, а также возможное открытое парковочное место во дворе.
Отопление дома осуществляется посредством Центральное отопление на газе, обеспечивающее надежное и комфортное теплоснабжение.

Расположение в Бад-Зегеберге обеспечивает хорошую доступность местной инфраструктуры: магазины, школы и другие объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости.

Location