Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Wohn_Esszimmer
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Arbeitszimmer
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Küche
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Bad01
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Bad02
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – GästeWC
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Außenansicht
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Alpenblick vom Balkon
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Grundriss_Wohnung
Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение – Grundriss_Keller

Ухоженная 3-комнатная квартира на Ульмском Куфберге — 2 балкона, тихое расположение и отличное транспортное сообщение

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.89077 Ulm – UlmBaden-Württemberg
Цена покупки
282.000 €
Жилая площадь
72 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: 978Q2TN
Партнерский ID: 497983

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Этаж3
Жилая площадь, ок.72 m²
Год построен1968
Доступно сПо договорённости
Комнаты3
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
ПодвалГостевой туалетПриспособленная кухняБалконДушВанна

СостояниеХорошо сохранившийся

Энергетический сертификат

C
95,3 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки282.000 €
Цена за м²3 916,67 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Планировка:
• просторная гостиная и столовая с паркетом
• спальня с выходом на второй балкон
• дополнительная комната для гибкого использования
• два балкона (один ориентирован на юг, другой — на север)
• светлая кухня (включая кухонный гарнитур)
• ванная комната с естественным освещением, ванной и душем
• отдельный гостевой туалет с окном
• точечные светильники на потолке в кухне и ванной комнате

Оснащение:
• большие окна и много дневного света
• рольставни
• интернет-соединение со скоростью до 1 000 Мбит/с
• кабельное телевидение
• отдельное закрывающееся подвальное помещение площадью около 20 м² с окном
• общая прачечная с подключением для стиральной машины
• парковочное место арендуется через сообщество собственников, в настоящее время 25 € в месяц
• управление домом и услуги хаусмайстера
• балконная электростанция (не входит в комплект)

Модернизации:
• 1998 год: модернизация ванной комнаты, гостевого туалета и электрики
• 2008 год: энергетическая санация, в частности утепление и замена окон
• 2014 год: установка кухни
• 2022 год: подключение к сети централизованного теплоснабжения


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Недвижимость расположена в популярном жилом районе на Ульмском Куфберге и сочетает спокойную атмосферу с близостью к центру города. Трамвайная линия 2, а также автобусные линии 8 и N8 находятся в нескольких минутах ходьбы (расстояние до остановки около 200 м); до главного вокзала Ульма можно доехать на трамвае примерно за 8 минут.

Магазины (крупный супермаркет и торговый центр находятся всего примерно в 300 м), пекарни, рестораны, врачи, а также многочисленные детские сады и школы расположены поблизости, и до многих из них удобно дойти пешком.

Кроме того, Ульм отличается очень хорошим транспортным сообщением с другими регионами. Автомагистрали A7 и A8 обеспечивают быстрый доступ, в частности, в направлении Штутгарта, Мюнхена и Аугсбурга. Будучи экономически сильным университетским и научным центром, город одновременно предлагает высокое качество жизни, разнообразные возможности для отдыха и привлекательную культурную программу.

Больше квартиры в Ulm

Все списки в Ulm
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования