Wohn_Esszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Bad01
Bad02
GästeWC
Außenansicht
Alpenblick vom Balkon
Grundriss_Wohnung
Grundriss_Keller
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Prezzo di acquisto | 282.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.916,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDistribuzione degli ambienti:
• ampio soggiorno e sala da pranzo con parquet
• camera da letto con accesso al secondo balcone
• ulteriore camera utilizzabile in modo flessibile
• due balconi (un balcone esposto a sud, uno rivolto a nord)
• cucina luminosa (inclusa)
• bagno con luce naturale, vasca e doccia
• WC separato per gli ospiti con finestra
• faretti a soffitto in cucina e bagno
Dotazioni:
• grandi finestre e molta luce naturale
• tapparelle
• connessione Internet fino a 1.000 MBit/s
• collegamento TV via cavo
• locale cantina singolo chiuso a chiave di circa 20 m² con finestra
• lavanderia comune con attacco per lavatrice
• posto auto affittato tramite la comunione dei proprietari, attualmente 25 € al mese
• amministrazione condominiale e servizio di custode
• impianto fotovoltaico da balcone (non incluso)
Modernizzazioni:
• 1998 ammodernamento del bagno, del WC per gli ospiti e dell’impianto elettrico
• 2008 risanamento energetico, tra cui isolamento e finestre
• 2014 installazione della cucina
• 2022 collegamento alla rete di teleriscaldamento
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L’immobile si trova in una zona residenziale molto apprezzata sull’Ulm Kuhberg e coniuga la tranquillità abitativa con brevi distanze dal centro città. La linea tranviaria 2 e le linee autobus 8 e N8 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (distanza dalla fermata circa 200 m); la stazione centrale di Ulma è raggiungibile in tram in circa 8 minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi (un grande supermercato e un centro commerciale a soli circa 300 m), panetterie, ristoranti, medici e numerosi asili e scuole, molti dei quali comodamente raggiungibili a piedi.
Ulma convince inoltre per gli ottimi collegamenti viari sovraregionali. Tramite le autostrade A7 e A8 sono disponibili rapidi collegamenti, tra l’altro, in direzione di Stoccarda, Monaco e Augusta. In quanto importante polo universitario e scientifico con una forte economia, la città offre al contempo un’elevata qualità della vita, molteplici possibilità per il tempo libero e un’interessante offerta culturale.
155.000 € Appartamento affittato di 1,5 locali con balcone sull’Ulm Kuhberg89077 Ulm
240.000 € Appartamento di 2 locali nella zona occidentale di Ulm, vicino a Söflingen89077 Ulm
155.000 € Appartamento affittato di 1,5 locali con balcone sull’Ulm Kuhberg89077 Ulm– Ulm
