| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 100.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 919,39 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчаровательная 2-комнатная квартира расположена на мансардном этаже многоквартирного дома, находящегося под охраной как памятник архитектуры, в лейпцигском районе Мёкерн и привлекает особой атмосферой проживания под крышей.
На жилой площади около 52 м² вас ожидает продуманная планировка с приятным ощущением пространства. Уже при входе в квартиру вы попадаете непосредственно в уютную гостиную, которая благодаря деревянным балочным элементам и комфортным мансардным окнам создаёт тёплую и гостеприимную атмосферу. Отсюда есть выход на расположенный со стороны внутреннего двора балкон, ориентированный на восток. Здесь можно наслаждаться солнечными утренними часами. Гостиная обеспечивает доступ ко всем остальным помещениям квартиры. Спальня расположена в тихой части квартиры и также оборудована мансардным окном, обеспечивающим светлое и приятное освещение. Отдельная кухня предлагает много места и поэтому удобна не только функционально, но и в повседневном использовании. Здесь также есть мансардное окно, пропускающее дневной свет. Ванная комната оснащена ванной и имеет подключение для стиральной машины.
Жилые помещения покрыты ламинатом, а кухня и ванная комната облицованы плиткой. К квартире также относится подвальное помещение, предоставляющее дополнительное место для хранения.
Квартира надёжно сдана в аренду с октября 2020 года и в настоящее время приносит ежегодный доход от аренды в размере 3.840,- €. Повышение арендной платы вступает в силу с 01.06.2026. После этого доход составит 4.428,- € в год, что соответствует валовой плановой доходности около 4,43 % годовых. Таким образом, эта недвижимость особенно подходит для инвесторов, желающих приобрести стабильно сдаваемый объект в востребованном районе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.200.000 € ! Новая цена! Привлекательная инвестиция на севере Лейпцига, недалеко от центра, с лифтом и большими балконами!04159 Leipzig
1.300.000 € Ухоженный многоквартирный дом с потенциалом расширения *новая система отопления в 2025 году*04159 Leipzig
115.000 € ОТКРОЙТЕ НОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ | Сдаваемая 2-комнатная квартира с ванной комнатой и естественным освещением04159 Leipzig
