Гедерн, дом на 1–2 семьи

Am Bäders 463688 GedernHessen

Цена покупки: 350.000 €

Жилая площадь: 280 m²

Комнаты: 11

Идентификатор травмиммо: BKTU2NP

Партнерский ID: 315157

Опубликовано на 09/07/2026 · Последний проверенный 09/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Блок квартир
Жилая площадь, ок.	280 m²
Год построен	1957

Комнаты	11
Ванные комнаты	2

Участок	900 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	350.000 €
Цена за м²	1 250,00 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Собственный дом, мы идём!

Ухоженный и добротно построенный дом на 1–2 семьи был возведён в 1957 году, расположен на окраине населённого пункта в смешанной зоне и может похвастаться земельным участком площадью около 900 м².
Объект с частичным подвальным помещением был полностью санирован в 1990 году (крыша утеплена).

Жилая площадь 280 м² в общей сложности включает 11 комнат, 2 кухни, 2 ванные комнаты и 1 туалет; мансардный этаж уже обустроен.
Объект отапливается центральной системой отопления с использованием масла и дров, окна с изоляционным остеклением выполнены из пластика.

Внутри для напольных покрытий использованы плитка, простой в уходе ПВХ и ковролин.

Большой садовый участок — настоящий рай для детей, а балкон предоставляет место для спокойных солнечных часов...

Имеются парковочное место и энергетический паспорт.
Дополнительное здание, расположенное на том же земельном участке, но не входящее в предложение, будет уменьшено до односемейного дома и дома на 2 семьи.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра свяжитесь напрямую с собственником по телефону: 0151-51272152 или по электронной почте: phawana.bogen@gmail.com
или с нашим офисным сервисом по телефону: 06625-1820

Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Расположение объекта: Am Bäders 4, 63688 Gedern.

Гедерн — небольшой город в южной части Гессена, расположенный на северо-востоке в центре района Веттерау и непосредственно граничащий с районом Фогельсберг. Он находится примерно в 50 км к северо-востоку от Франкфурта-на-Майне, на окраине Фогельсберга.

Разнообразный климатический курорт предлагает оживлённую атмосферу в центре города, где расположены магазины, рестораны и уютные кафе. Тишина и отдых в близлежащих лесах и обширных лугах, насыщенная культурная программа и идеальная отправная точка для многочисленных велосипедных и пеших маршрутов, а также поездок по региону. Большой популярностью пользуется вулканическая велодорожка, ведущая от Лаутербаха до Франкфурта.

Также известны озеро Гедернер-Зе и замок Гедерн.

Гедерн вместе со своими районами насчитывает около 9000 жителей.
Школа, детские сады, врачи и больница обеспечивают хорошо развитую инфраструктуру.