Frontansicht Gebäude
Rückansicht Gebäude
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Duschbad
WC
Flur
Flur
Garagenhof
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Год построен | 1969 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 293,10 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийNicht nur für Kapitalanleger: Ein neues Zuhause mit modernisiertem Innenleben
Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein modernes Zuhause suchen und sich nicht erst mit umfangreichen Renovierungsarbeiten beschäftigen möchten.
Im Zuge der Sanierung wurde der gesamte Innenbereich hochwertig und nachhaltig aufgewertet:
Wände & Decken: Komplett neu gespachtelt, verputzt und frisch geweißt – für ein helles, sauberes Raumgefühl.
Bodenbeläge: In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde hochwertiges Echtholz-Laminat verlegt. Küche, Badezimmer und das separate WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
Badezimmer & WC: Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC wurden inklusive aller Verbraucher und Sanitäranlagen vollständig erneuert.
Elektrik: Die gesamte Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten, Kabeln und Steckdosen wurden getauscht und entsprechen neuestem Standard. Eine Glasfaserdose wurde für einen zukünftigen Ausbau des Glasfaserinternets durch das Haus vorbereitet. Eine Verlegung in die Wohnung ist ohne Öffnung von Wänden und Decken in der Wohnung möglich.
Heizung & Leitungen: Die Heizkörper wurden durch moderne Modelle ersetzt (Rohrnetz Bestand). Auch die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden ab den Steigleitungen, bis zu den Verbrauchsstellen komplett erneuert.
Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Aufteilung mit separater Küche. Da keine Einbauküche übernommen werden muss, können Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen planen, oder einfach mitbringen.
Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen lästige Parkplatzsuchen erspart.
Im Überblick:
Wohnung: Die durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit separater Küche, modernem Duschbad und separatem WC bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger, da die Wohnung sowie die Lage optimal für eine Vermietung, auch als WG-Konzept geeignet sind.
Zusatzraum I: Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Zusatzraum II: Zur Wohnung gehört ein trockenes Dachbodenabteil, das weiteren Platz für Dinge bietet, die man nicht täglich braucht.
Sowohl der Keller als auch der Dachboden können bequem über den Aufzug erreicht werden.
Parken: Eine eigene Einzelgarage ist im Angebot enthalten und garantiert einen sicheren und vor allem stressfreien Stellplatz. Wer sich in dieser Lage auskennt, weiß diesen Vorteil zu schätzen.
Gemeinschaftsflächen: Im Haus selbst befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum, in dem die Wäsche das ganze Jahr über aufgehängt werden kann.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Die Elbinger Straße liegt in einer gewachsenen, angenehm ruhigen und gefragten Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Die Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur.
Optimale Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für kurze Wege im Alltag. Zudem sind die beiden U-Bahnhaltestellen "Schoppershof" und "Nordostbahnhof" in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch Sie eine hervorragende und schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und den gesamten Großraum haben. Ebenfalls ist der Airport Nürnberg direkt mit der U-Bahn in nur wenigen Stationen erreichbar.
Freizeit & Erholung: Für Sport- und Freizeitaktivitäten liegt das beliebte Nordostbad fast vor der Haustür und bietet Schwimm- und Wellnessmöglichkeiten an. Auch weitere Grün- und Naherholungsflächen, sowie das beliebte Einkaufszentrum MERCADO befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Einrichtungen wie das Krankenhaus Martha-Maria, sowie das gut erreichbare Klinikum Nürnberg, Campus Nord hervorragend abgedeckt.
199.000 € Charmantes Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz in Erlenstegen90491 Nürnberg
549.000 € Изысканная сторона Эрленштегена: мечта об альтбау с благородным паркетом, солнечной террасой и собственным садовым царством90491 Nürnberg
269.000 € Ihr neues Zuhause ab Januar 2027 – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Schoppershof90491 Nürnberg
