| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 575,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРасположенное в ухоженной вилле 1905 года постройки, это эксклюзивное жилище сочетает неповторимый характер рубежа веков с высоким комфортом проживания. Благодаря живописному расположению поместья на склоне вы получаете лучшее из двух миров: со стороны улицы дом уютно защищен и находится на нижнем цокольном уровне, а со стороны сада раскрывается как полноценный, залитый светом первый этаж. Особой привилегией является доступ через целых 2 отдельных входа: классический — через ухоженную лестничную клетку дома или полностью приватный — по наружной лестнице прямо через вход с террасы.
При просторной жилой площади около 120 м² объект предлагает много места для жизни и уюта. Сердцем и собственно главной комнатой является обширный представительный жилой и обеденный зона, служащая элегантным центром. Классический паркет и привлекательные плиточные полы подчеркивают качественную атмосферу во всей жилой зоне. Помимо жилой и обеденной зоны имеются еще 2 уютные спальни или рабочие кабинеты. В главной спальне уже установлен высококачественный большой шкаф из массива дерева, который передается покупателю бесплатно. Продуманная особенность планировки: за исключением отдельного гостевого туалета и кладовой абсолютно все помещения выходят на зелень, и почти все комнаты имеют собственный прямой выход в сад.
Дневная ванная комфортно оборудована ванной с душевой перегородкой, а полностью укомплектованная встроенная кухня уже включена в цену покупки. Техническое состояние поддерживалось на устойчивом уровне: электрика была модернизирована в 2025 году, а большая часть деревянных окон обновлена в начале 2020 года (за исключением 2 окон в гостиной и 1 окна в кухонной зоне).
Абсолютной жемчужиной поместья является выход на одном уровне наружу: солнечная терраса площадью около 29 м² с маркизой гармонично расширяет жилое пространство на открытый воздух. Прилегающий сад предоставляется жильцам в эксклюзивное пользование и обещает абсолютную приватность, спокойный отдых и полное расслабление для души.
Это редкое предложение дополняют практичные полезные площади в подвальном этаже: помимо собственного подвального помещения имеется общее помещение для стиральной и сушильной машин. Частное наружное машино-место во внутреннем дворе с зелеными насаждениями можно приобрести за 10 000 евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € Charmantes Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz in Erlenstegen90491 Nürnberg
249.000 € Не только для инвесторов: ваш дом в Шопперсхофе – отремонтированная 2-комнатная квартира с гаражом90491 Nürnberg– Schoppershof
269.000 € Ihr neues Zuhause ab Januar 2027 – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Schoppershof90491 Nürnberg
