| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Год построен | 2012 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 146 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Как новый |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 24 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Нет |
| Цена покупки | 349.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 267,07 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВоспользуйтесь этой редкой возможностью и приобретите абсолютно новый таунхаус в среднем ряду в Гельзенкирхене-Рессе совершенно без комиссии!
Как покупатель, вы экономите полную сумму маклерского вознаграждения (экономия около 12 000 €).
Основные параметры с первого взгляда:
Недвижимость зарегистрирована в поземельной книге абсолютно свободной от долгов и обременений. Не требуется ожидать разрешений банков — быстрое оформление у нотариуса гарантировано.
Основные параметры с первого взгляда:
• Жилая площадь: около 82 м²
• Дополнительная площадь: около 6,8 м² ухоженного чердачного помещения (идеально в качестве места для хранения)
• 3 комнаты: 1-й этаж — большая гостиная/столовая с выходом в практичную кладовую под лестницей, а также кухня,
2-й этаж — спальня, гостевая комната и ванная комната с дневным освещением
• Земельный участок: 146,3 м² (дом, гараж полностью на собственной земле)
• Год постройки: 2012 (Deutsche Reihenhaus AG)
• Энергетический стандарт: энергоэффективный дом KfW 70 (отличная теплоизоляция, чрезвычайно низкие расходы на отопление)
• Участок: терраса площадью около 12 м² с большим навесом-маркизой по всей длине и ширине, сад около 24 м² и массивный деревянный садовый домик.
• Гараж (около 18 м²) непосредственно у объекта с электрическими гаражными воротами и освещением.
• Комиссия: 0 € — продажа осуществляется непосредственно собственником
Состояние и оснащение для комфорта:
• Освещение: весь дом уже полностью оборудован энергосберегающими светодиодными лампами.
• Окна и комфорт: все окна (включая окно ванной комнаты) оснащены рольставнями (частично электрическими) и высококачественными москитными сетками.
• Особенность ванной комнаты: мансардное окно оснащено удобным электродвигателем,
солнечной наружной электрической рольставней, а также практичной москитной сеткой.
• Полы: совершенно свежий, современный светлый ламинат, уложенный на всем первом этаже.
• Полы на втором этаже находятся в очень хорошем, ухоженном состоянии.
• Лестничная клетка покрыта тонким, ухоженным ковролином.
• Отопление и инженерные системы: теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляются через высокоэффективную центральную сеть локального теплоснабжения, которая эксплуатируется исключительно и только для нашего жилого объекта (нашего соседства таунхаусов).
- Централизованная генерация: вместо собственного требующего значительного обслуживания газового котла в каждом отдельном доме энергоснабжающая компания подает тепло из собственной центральной станции непосредственно на месте (высокоэффективная теплоэлектроцентраль / ТЭЦ с газовым конденсационным котлом пиковой нагрузки).
- Поставка тепла: горячая вода подается по изолированным трубам непосредственно к компактной передаточной станции в ваш дом.
- Ваша абсолютная защита от расходов: если на центральной станции или в технике произойдет неисправность, для вас как конечного потребителя не возникнет никаких затрат.
• Отложенный ремонт: отсутствует! Здесь действует принцип: повернуть ключ и сразу въехать.
HINWEIS ZUM ABLAUF:
Um eine zügige und verlässliche Abwicklung zu gewährleisten, planen wir Besichtigungstermine gerne flexibel nach einem kurzen telefonischen Erstgespräch.
Wir freuen uns natürlich, wenn Sie zur Besichtigung – falls möglich – bereits eine allgemeine Finanzierungsbestätigung oder einen kurzen Bonitätsnachweis Ihrer Bank mitbringen können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий жилой район в 45892 Гельзенкирхен-Рессе, который благодаря своему зелёному окружению относится к наиболее востребованным районам города.
Супермаркеты, пекарни, аптеки, школы и детские сады находятся в нескольких минутах езды.
Окружающие поля и парк обеспечивают широкие возможности для отдыха прямо у порога.
Идеальное транспортное сообщение с автомагистралью A2, благодаря чему до всего Рурского региона можно быстро добраться.
785.000 € Просторный семейный дом площадью 214 м², зимний сад и природный бассейн/без комиссии45892 Gelsenkirchen– Resse
348.700 € Жилой и коммерческий ансамбль в Гельзенкирхен-Рессе – 5 жилых единиц, 2 кабинета, складской ангар!45892 Gelsenkirchen
