| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 780 m² |
| Спальни | 19 |
| Комнаты | 20 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 18 |
| Участок | 285 m² |
|---|
| Цена покупки | 2.000.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 564,10 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДЮССЕЛЬДОРФА:
Инвестиционная недвижимость в Дюссельдорфе-Фридрихштадте — текущая доходность около 6 % и потенциал развития
Основные факты вкратце:
* Цена покупки: 2.000.000 €
* Жилая/полезная площадь: около 782 м²
* Земельный участок: около 285 м²
* Текущая чистая арендная плата без коммунальных услуг: около 10.000 €/месяц
* Текущая годовая чистая арендная плата без коммунальных услуг: около 120.000 €
* Целевая чистая арендная плата без коммунальных услуг: около 11.430 €/месяц
* Целевая годовая чистая арендная плата без коммунальных услуг: около 137.160 €
* Текущая валовая доходность от аренды: около 6,0 %
* Целевая валовая доходность от аренды: около 6,86 %
* Коэффициент цены покупки к текущему доходу: около 16,7
* Коэффициент цены покупки к целевому доходу: около 14,6
Продаётся привлекательный многоквартирный жилой дом / жилое и коммерческое здание в центральной части Дюссельдорфа-Фридрихштадта. Объект сочетает в себе стабильный арендный доход, дополнительный потенциал повышения арендной платы и долгосрочные перспективы развития.
Текущая чистая арендная плата без коммунальных услуг составляет около 10.000 € в месяц или 120.000 € в год. Согласно имеющемуся перечню арендных платежей, целевая чистая арендная плата без коммунальных услуг составляет около 11.430 € в месяц или 137.160 € в год — коэффициент цены покупки 16,7.
Комиссия покупателя
Комиссия маклера, уплачиваемая покупателем в случае успешного заключения нотариального договора купли-продажи, составляет 3,57 % от заверенной нотариусом цены покупки, включая установленный законом НДС.
Комиссия считается заработанной и подлежит уплате с момента заключения нотариального договора купли-продажи.
В нашем портфеле также представлены другие интересные объекты для вложений и инвестиций в Дюссельдорфе и окрестностях. По запросу мы с удовольствием представим вам другие подходящие многоквартирные жилые дома, жилые и коммерческие здания, а также доходные объекты недвижимости.
Будем рады лично познакомиться с вами и представить этот и другие интересные инвестиционные объекты в Дюссельдорфе.
Свяжитесь с нами — будем рады вашему запросу и личной встрече.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.000.000 € ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ С ДОХОДНОСТЬЮ 6%40215 Düsseldorf– Friedrichstadt
1.089.000 € Готовый к заселению новый / таунхаус и коммерческое помещение в привлекательном комбинированном предложении40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
1.089.000 € Готовый к заселению новый городской дом с отдельным коммерческим помещением | Жильё и работа40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
