Frontansicht
Küche
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 69 m² |
| Год построен | 1955 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 4 m² |
| Цена покупки | 190.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 753,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очень ухоженная и недавно освобождённая 3-комнатная квартира площадью около 69 квадратных метров предлагает идеальную основу для воплощения ваших индивидуальных жилищных мечтаний.
Квартира расположена на втором этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1955 году (без лифта), который является частью комплекса, состоящего всего из 12 квартир. Площадь прилегающего обширного земельного участка составляет 2.589 квадратных метра, при этом доля совместной собственности, приходящаяся на эту квартиру, составляет 78/1.000. Поскольку квартира уже свободна, передача может состояться гибко и в соответствии с вашими пожеланиями. По желанию мебель также может быть передана.
Оснащение и планировка: квартира отличается превосходной планировкой и очень светлыми помещениями. Абсолютной изюминкой являются два балкона. Просторная гостиная имеет прямой выход на большой балкон, ориентированный в тихую сторону сада и приглашающий насладиться спокойными часами на свежем воздухе.
Имеющаяся кухня имеет функциональную планировку и обеспечивает выход на второй балкон с фасадной стороны дома. Просторная спальня, в которой достаточно места для большого платяного шкафа, также располагает дверью на этот передний балкон и большим окном.
Ещё одна комната с большим окном и уложенным ламинированным полом может гибко использоваться как столовая, детская или домашний офис.
Ванная комната оформлена в неподвластном времени стиле с белой плиткой до потолка. В остальных помещениях, за исключением столовой, уложена простая в уходе плитка.
Дополнительный комфорт обеспечивают электрические рольставни на окнах.
Отопление дома осуществляется современной системой масляного отопления, установленной в 2012 году. Дополнительные полезные площади и преимущества: настоящим плюсом является принадлежащий квартире гараж, который избавит вас от утомительных поисков парковочного места. Кроме того, собственное подвальное помещение предоставляет достаточно места для хранения. Также в доме имеется чердак, которым можно пользоваться.
Итог: благодаря идеальной планировке и добротной основе эта недвижимость прекрасно подходит для того, чтобы после ремонта оформить её полностью по своему вкусу.
Энергетический сертификат запрошен у управляющей компании, осмотр запланирован на субботу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в популярном районе Кельдених города Весселинг. Это местоположение отличается очень хорошей инфраструктурой и выгодной близостью ко всему району Райн-Эрфт, а также к метрополии Кёльн, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ездит на работу.
Транспортное сообщение оптимально. На автомобиле за несколько минут можно добраться до автомагистрали A555, которая быстро и напрямую ведёт в направлении Кёльна. Общественный транспорт также хорошо развит. В ближайших и прилегающих окрестностях расположено несколько остановок регионального и автобусного сообщения, включая центральную станцию , станцию , а также сразу три различные остановки по соседству для сообщения под названием , и , обеспечивающие удобное передвижение в пределах города.
Для повседневных нужд также созданы все условия. В пешей доступности или после короткой поездки вас ждёт большой выбор магазинов. Среди них известные филиалы, такие как на улице Готенштрассе, большой на Вестринге, а также хорошо оснащённые специализированные продуктовые магазины, такие как , и .
Помимо хорошей обеспеченности магазинами, Весселинг-Кельдених предлагает многочисленные возможности для отдыха на природе. Расположенный неподалёку Рейн приглашает на спокойные прогулки или занятия спортом, что дополнительно подчёркивает привлекательность этой недвижимости для пар и семей.
