Жемчужина у Рейна – Фото 1

Жемчужина у Рейна

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.50389 WesselingNordrhein-Westfalen
Цена покупки
475.000 €
Жилая площадь
88 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: KZUTUKT
Партнерский ID: 651320918

Опубликовано на 02/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.88 m²
Спальни2
Комнаты4
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняБалконСад

Полезная площадь5 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки475.000 €
Цена за м²5 397,73 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. USt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта почти новая квартира с 4 комнатами и безбарьерной средой, расположенная на втором этаже, предлагает жилую площадь ~88 м² и идеально подходит для пар и одиноких людей, которые ищут современный комфорт и перспективное строительство. Всё здание возведено в соответствии с действующими стандартами GEG и отличается светлой, неподвластной времени архитектурой, чёткие линии которой создают умиротворённое, лаконичное ощущение элегантности. Сердце квартиры — открытая гостиная-столовая, к которой примыкает просторный крытый балкон, а комфортная душевая без порога прекрасно дополняет продуманную планировку. Современный пол с подогревом и высококачественное дизайнерское виниловое покрытие создают уютную атмосферу во всех помещениях. Тройное остекление окон гарантирует оптимальную звуко- и теплоизоляцию. Высококачественная встроенная кухня, уже включённая в цену покупки, органично вписывается в интерьер. Современный лифт обеспечивает безбарьерный доступ на все этажи дома и ведёт также на цокольный уровень, где находятся принадлежащие квартире парковочные места в светлом подземном гараже, а также хозяйственные и подвальные помещения, оборудованные удобными подключениями для стиральной и сушильной машин. На придомовой территории имеется ухоженный сад с зонами отдыха для общего пользования. Объект задаёт высокие стандарты и в плане энергоэффективности: благодаря эффективному тепловому насосу типа «вода-вода» с поддержкой солнечной установки здание без труда соответствует действующим нормам энергосбережения. Благодаря отличному показателю — менее 30 kWh/(m²a) — объекту присвоен класс энергоэффективности A+, что гарантирует экологичное проживание и отражается в приятно низких расходах на содержание дома, в которые уже полностью включены расходы на отопление.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Wesseling

Все списки в Wesseling
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования