Ухоженный средний таунхаус с южной террасой и потенциалом для расширения в Генгенбахе – Фото 1

Ухоженный средний таунхаус с южной террасой и потенциалом для расширения в Генгенбахе

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.77723 GengenbachBaden-Württemberg
Цена покупки
489.000 €
Жилая площадь
122 m²
Комнаты
4,5
Идентификатор травмиммо: DBDH3X9
Партнерский ID: 522593766

Опубликовано на 17/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.122 m²
Спальни3
Комнаты4,5
Ванные комнаты1
ПодвалВанна

Участок200 m²

Цена покупки & расходы

Коммунальные расходы120 €
Цена покупки489.000 €
Цена за м²4 000,00 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Ухоженный средний таунхаус с южной террасой и потенциалом расширения в Генгенбахе

Этот ухоженный средний таунхаус расположен в красивом районе Генгенбаха и предлагает много места для пар и семей: в настоящее время 4,5 комнаты, около 122 м² жилой площади и около 100 м² полезной площади. Жилой дом занимает три жилых уровня, расположенных со смещением, а также дополнительный чердачный этаж, пригодный для расширения.

Вход в дом осуществляется на уровне земли через тамбур рядом с гаражом. На этом уровне находятся гостевой туалет и гардеробная. На пол-этажа ниже расположены подвальное помещение с подключением для стиральной машины, а также помещение отопления и резервуара. Через светлую лестничную клетку вы попадаете на остальные этажи.

На первом этаже вас ожидает просторная открытая гостиная и столовая с прямым выходом на ориентированную на юг террасу и прилегающий небольшой сад. Солнечная открытая зона располагает к отдыху и приятному времяпрепровождению. Прямо на пол-этажа выше находятся столовая и кухня.

На 1-м верхнем этаже в вашем распоряжении три спальни и светлая ванная комната с окном. Ванная комната оборудована ванной, душем, туалетом и умывальником.

Особым преимуществом является расположенный выше чердачный этаж: площадью около 55 м² он пока не обустроен и используется в настоящее время как кладовое помещение. Здесь имеется интересный потенциал расширения, благодаря которому можно создать дополнительную жилую или полезную площадь.

В настоящее время жилой дом сдан в аренду, осмотр возможен по предварительной договорённости.

При заинтересованности просим направить нам письменный запрос с вашими полными контактными данными. После этого мы с удовольствием согласуем индивидуальную дату осмотра.

Дополнительную информацию и интересные предложения недвижимости вы найдёте на нашем сайте:

www.makler-team.eu

Будем рады вашему запросу!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Gengenbach

Все списки в Gengenbach
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования