| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 44 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 455 € |
|---|---|
| Цена покупки | 121.260 € |
| Цена за м² | 2 755,91 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся уютная 2-комнатная квартира в многоквартирном доме в районе Андреасфорштадт города Эрфурт. Здание построено примерно в 1900 году и реконструировано в 1994 и 1997 годах. Участок расположен на тихой улице местного значения в Андреасфорштадте, в окружении старых деревьев и ухоженных, частично исторических жилых домов.
Жилая единица находится на 3-м этаже здания и располагает жилой площадью около 44 м². Квартира предлагает открытую концепцию жилого пространства и идеально подходит для студентов, одиноких людей или пар. При входе в квартиру вы сразу попадаете в просторную, залитую светом гостиную с кухонной зоной, которая благодаря открытым деревянным балкам приобретает особую уютную атмосферу.
Примыкающая спальня компактна и идеально подходит в качестве места для уединения. В ванной комнате установлена ванна. В жилых помещениях уложен ламинат, кухонная зона и ванная облицованы плиткой.
Жилая единица бессрочно сдана в аренду с 01.06.2022.
С учётом налоговых последствий экспертного заключения об оставшемся сроке полезного использования возникает дополнительная ежегодная амортизация в размере 828,15 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность увеличивается до 5,19 % при неизменной арендной плате (см. плановую арендную плату).
Мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию.
" свежо, энергично, надёжно "
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает свои услуги в областях разработки проектов, продажи, аренды, управления и facility management.
Для получения дополнительной информации и ознакомления с нашими предложениями посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый проект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.700 € Светлая и уютная 2-комнатная квартира в отличном месте с балконом | Свободна для заселения99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Увеличьте амортизацию — используйте потенциал доходности с оценкой остаточной стоимости!99089 Erfurt
1225 € БОЛЬШЕ АМОРТИЗАЦИИ. БОЛЬШЕ ДОХОДНОСТИ. – ПОТЕНЦИАЛ БЛАГОДАРЯ ОЦЕНКЕ ОСТАТОЧНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ99089 Erfurt
