Продаётся отличная квартира на первом этаже в Дортмунде, Лёттрингхаузен, Кирххёрде. Квартира на первом этаже, юг Дортмунда.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Привлекательная и практично спланированная квартира на востребованной южной окраине Дортмунда — идеальный вариант для разносторонних людей и индивидуалистов! Расположенная в ухоженном и тихом жилом районе, эта квартира идеально адаптируется к вашим потребностям.

В квартиру вы попадаете через центральную прихожую, в которой достаточно места для обуви и верхней одежды. Встроенный шкаф и прилегающая кладовая обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Из дальней части прихожей открывается доступ во все комнаты квартиры, что обеспечивает оптимальную планировку.

Кухня отделена от коридора полностью стеклянной дверью, благодаря чему дневной свет проникает в коридор даже при закрытой двери. Кроме того, эта дверь создаёт открытую, приветливую атмосферу, способствующую ощущению комфорта во время приготовления пищи и ведения хозяйства.

Как и кухня, обе спальни (или детская и спальня) оснащены окнами с видом на сад, что обеспечивает особенно тихое расположение. Обе комнаты можно гибко использовать в соответствии с вашими представлениями.

Очень просторная ванная комната облицована плиткой светлых тёплых оттенков и оснащена современным оборудованием. Светонепроницаемая перегородка из стеклоблоков в стиле типичной флоридской архитектуры обеспечивает приятное дневное освещение.

Просторная гостиная располагает большим оконным фасадом и балконной дверью, ориентированной на юг. Отсюда вы выходите на крытый балкон, который круглый год служит местом уединения или встреч с друзьями и семьёй, одновременно обеспечивая вам уединённость на открытом воздухе.

Квартира полностью оснащена высококачественными плиточными полами. Единое оформление позволяет гибко обустроить отдельные жилые зоны.

Здание имеет полноценный цокольный этаж и располагает ухоженной, доброжелательно оформленной подвальной зоной. В вашем распоряжении находятся помещения общего пользования: прачечная, велосипедный подвал, помещение для инвентаря и тренажёрный зал. К квартире также относится собственное подвальное помещение. Особенно практичен большой частный внутренний двор, который позволяет всем жильцам спокойно прибывать домой — с покупками, гостями или после долгого дня.

Ещё одним преимуществом этой квартиры является её расположение в районе, сочетающем очарование деревни с городской элегантностью. Вы живёте в окружении зелени и при этом остаётесь в непосредственной близости от центра Дортмунда. Отдыхайте дома и одновременно наслаждайтесь близостью к пульсу города — полностью в соответствии с вашими личным предпочтениям.

Связь с общественным транспортом превосходная. До небольшого ухоженного регионального вокзала Лёттрингхаузен можно дойти пешком всего за одну минуту. Автобусная остановка 448 в направлении Хомbruch, Бароп, Менглингхаузен, Круккель и Виттен-Рюдингхаузен находится всего в 5 минутах ходьбы. Кроме того, всего за четыре минуты пешком вы доберётесь до зоны отдыха «Райнский осёл» — рая для велосипедистов и любителей прогулок, который прямо у вашего дома предлагает разнообразные возможности для отдыха.

Дополнительное удобство: квартира располагает собственным гаражом и отдельным подвальным помещением.

Откройте для себя истинную красоту этой прекрасной квартиры во время просмотра! Для этого, пожалуйста, полностью заполните контактную форму, включая номер телефона. Для первого впечатления мы также подготовили тур в формате 360 градусов. Просто скопируйте эту ссылку в браузер: https://www.ilogu.de/360/tour?myid=1349 и отправляйтесь исследовать.

Расположение