| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 87 m² |
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 433,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и востребованном районе Дортмунда-Лёттрингхаузена вас ожидает эта высококачественно отремонтированная 3-комнатная квартира в собственности с жилой площадью около 83,5 м².
Без комиссии!
Квартира расположена в очень ухоженном многоквартирном доме 1974 года постройки, всего на 8 квартир. Дом отличается спокойным и приятным соседством, а также аккуратно содержимым и ухоженным земельным участком. Невыполненных ремонтных работ нет, соответствующие резервные средства имеются.
Особенно низкие эксплуатационные расходы — всего около 294 € в месяц, из них примерно 200 € могут быть переложены на арендатора.
За последние годы квартира была комплексно и ориентированно на будущее модернизирована и сегодня предлагает современный, технически актуальный стандарт проживания:
* 2019: полная замена электрики
* Электрические рольставни в каждой комнате
* Гладко оштукатуренные стены качества Q3
* 2024: новые белые межкомнатные двери с элегантными чёрными ручками
* 2024: высококачественный виниловый пол во всех помещениях
* 2024: полный ремонт ванной комнаты с эксклюзивным оснащением
* Комфорт проживания круглый год: современная технология теплового насоса «воздух–воздух» позволяет индивидуально регулировать температуру в помещениях — приятно прохладно летом и эффективно отапливается зимой.
* Эффективный проточный водонагреватель
Собственная выработка солнечной электроэнергии с помощью установленной на крыше балконной солнечной электростанции — идеально для поддержки энергоэффективной климатической системы.
Отопление и горячее водоснабжение работают от электричества. Потребление составляет максимум около 4 000 кВт·ч в год, что соответствует классу энергоэффективности A.
Привлекательное предложение дополняет просторная, защищённая от посторонних взглядов терраса на крыше, ориентированная на запад, которая особенно приглашает задержаться во второй половине дня и вечером.
Кроме того, в предложение входят высококачественная встроенная кухня и дополнительное место для хранения в подвале.
Таким образом, объект одинаково подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ценящих тихое расположение, современный стандарт проживания, высококачественное оснащение и ориентированные на будущее энергетические решения.
Интересно для инвесторов: холодная арендная плата около 1 100 € плюс 100 € за гараж представляется реалистичной с учётом оснащения и расположения.
Будем рады вашему сообщению, если вас заинтересовало предложение.
Просмотры проводятся по договорённости.
Просьба не обращаться маклерам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на тихой жилой улице в популярном южном районе Дортмунда. Железнодорожная линия расположена в непосредственной близости и одновременно обеспечивает очень хорошее сообщение с общественным транспортом. Популярный маршрут Rheinischer Esel находится в 5 минутах ходьбы.
* около 15 минут на поезде до главного вокзала Дортмунда
* около 5 минут пешком до супермаркета EDEKA
* детские сады и школы также находятся в пешей доступности
299.000 € Наконец-то прибыть: ваше личное место для уединения на юге Дортмунда44229 Dortmund
339.000 € Современная квартира с балконом и панорамным видом — без комиссии, включая парковочное место44229 Dortmund– Bittermark
198.000 € Продаётся отличная квартира на первом этаже в Дортмунде, Лёттрингхаузен, Кирххёрде. Квартира на первом этаже, юг Дортмунда.44229 Dortmund
