| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 87 m² |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 240,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и востребованном районе Дортмунд-Лёттрингхаузен вас ожидает эта качественно отремонтированная 3-комнатная квартира в собственности площадью около 83,5 м².
Без комиссии!
Квартира расположена в очень ухоженном многоквартирном доме 1974 года постройки всего с 8 квартирами. Дом отличается тихим и приятным соседством, а также аккуратно и тщательно содержащимся земельным участком. Незавершённых ремонтных работ нет, соответствующие резервы имеются.
Особенно низкая плата за содержание дома — всего около 294 € в месяц, из которых примерно 200 € подлежат переложению на арендатора.
В последние годы квартира была комплексно и с ориентацией на будущее модернизирована и сегодня предлагает современный, технически актуальный уровень жилья:
* 2019: обновление всей электропроводки
* Электрические рольставни в каждой комнате
* Гладко зашпаклёванные стены качества Q3
* 2024: новые белые межкомнатные двери с элегантными чёрными ручками
* 2024: высококачественный виниловый пол во всех помещениях
* 2024: полная реконструкция ванной комнаты с эксклюзивным оснащением
* Комфорт проживания круглый год: современная технология воздушного теплового насоса «воздух-воздух» обеспечивает индивидуальное регулирование температуры в помещениях — летом приятно прохладно, зимой эффективно отапливается.
* Эффективный проточный водонагреватель
Собственная выработка солнечной электроэнергии с помощью установленной на крыше балконной электростанции — идеально для поддержки энергоэффективной климатической системы.
Отопление и горячее водоснабжение осуществляются за счёт электричества. Потребление составляет максимум около 4.000 кВт·ч в год, что соответствует классу энергоэффективности A.
Приложенный энергетический паспорт относится ко всему зданию, а не к отдельным квартирам.
Это привлекательное предложение дополняет просторная, скрытая от посторонних взглядов терраса на крыше с западной ориентацией, которая особенно приглашает к отдыху во второй половине дня и вечером.
Кроме того, в предложение входят высококачественная встроенная кухня и дополнительная кладовая в подвале.
Таким образом, объект одинаково подходит как для проживания собственника, так и для инвесторов, которые ценят тихое расположение, современный уровень жилья, высококачественную отделку и ориентированные на будущее энергетические решения.
Интересно для инвесторов: холодная арендная плата около 1.100 € плюс 100 € за гараж представляется реалистичной с учётом оснащения и расположения.
При заинтересованности будем рады вашему сообщению.
Осмотры проводятся по договорённости.
Пожалуйста, воздержитесь от запросов маклеров.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на тихой жилой улице в популярном южном районе Дортмунда. Железнодорожная линия расположена в непосредственной близости и одновременно обеспечивает очень хорошее сообщение с общественным транспортом. Популярный маршрут Rheinischer Esel находится в 5 минутах ходьбы.
* около 15 минут на поезде до главного вокзала Дортмунда
* около 5 минут пешком до супермаркета EDEKA
* детские сады и школы также находятся в пешей доступности
629.000 € Viel Raum zum Ankommen. Und noch mehr Platz, um draußen zu genießen44229 Dortmund
198.000 € Продаётся отличная квартира на первом этаже в Дортмунде, Лёттрингхаузен, Кирххёрде. Квартира на первом этаже, юг Дортмунда.44229 Dortmund
299.000 € Наконец-то прибыть: ваше личное место для уединения на юге Дортмунда44229 Dortmund
