Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 351 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Property Area | 270 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 79.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 225.07 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Zu verkaufen ist ein leerstehendes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Sanierungs-bzw. Modernisierungsbedarf. Die Immobilie wäre vor allem ein Angebot an Kapitalanleger mit Erfahrung im Bereich Sanierung und Vermietung.
Es gibt insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, pro Etage jeweils eine Wohneinheit.
Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 351 m² gestaltet sich die Aufteilung aktuell wie folgt:
Erdgeschoss:
-3 Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig
-Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kinderzimmer
1.Obergeschoss:
-4 Zimmer Wohnung, ca. 98,5 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig
-Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Kinderzimmer
2.Obergeschoss:
-4 Zimmer Wohnung, ca. 98,5 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig
-Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss:
-3 - 4 Zimmer Wohnung, ca. 84,5 m² Wohnfläche, leerstehend, sanierungsbedürftig
-Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, 3 Kammern
Das Haus ist voll unterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Der Keller hat teilweise Feuchteeinträge.
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