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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein leerstehendes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Sanierungs-bzw. Modernisierungsbedarf. Die Immobilie wäre vor allem ein Angebot an Kapitalanleger mit Erfahrung im Bereich Sanierung und Vermietung.

Es gibt insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, pro Etage jeweils eine Wohneinheit.
Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 351 m² gestaltet sich die Aufteilung aktuell wie folgt:

Erdgeschoss:
-3 Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig
-Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kinderzimmer

1.Obergeschoss:
-4 Zimmer Wohnung, ca. 98,5 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig
-Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Kinderzimmer

2.Obergeschoss:
-4 Zimmer Wohnung, ca. 98,5 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig
-Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss:
-3 - 4 Zimmer Wohnung, ca. 84,5 m² Wohnfläche, leerstehend, sanierungsbedürftig
-Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, 3 Kammern

Das Haus ist voll unterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Der Keller hat teilweise Feuchteeinträge.

Lage