Progettare-Risanare-Affittare-Guadagnare. – Foto 1

Progettare-Risanare-Affittare-Guadagnare.

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Prezzo di acquisto
79.000 €
Area soggiorno
351 m²
stanze
15
ID traumImmo: EJYJ37A
ID partner: 422134293

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.351 m²
Camere da letto4
stanze15
Bagni3

Superficie di trama270 m²
Superficie del pavimento351 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto79.000 €
Prezzo per m2225,07 €/m²
Commissione3,57%

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

In vendita è una casa plurifamiliare vuota e tutelata come monumento, con necessità di risanamento o ammodernamento. L’immobile è soprattutto un’offerta per investitori con esperienza nel settore del risanamento e della locazione.

Complessivamente sono presenti 4 appartamenti indipendenti, uno per piano.
Su una superficie abitativa/utile complessiva di circa 351 m², la distribuzione attuale è la seguente:

Piano terra:
- Appartamento di 3 locali, circa 70 m² di superficie abitativa, libero, da ammodernare
- Ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, WC, cameretta

1° piano:
- Appartamento di 4 locali, circa 98,5 m² di superficie abitativa, libero, da ammodernare
- Ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, WC, 2 camerette

2° piano:
- Appartamento di 4 locali, circa 98,5 m² di superficie abitativa, libero, da ammodernare
- Ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, WC, 2 camerette

Mansarda:
- Appartamento di 3-4 locali, circa 84,5 m² di superficie abitativa, libero, da risanare
- Ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, WC, 3 stanze

La casa dispone di un seminterrato completo ed è collegata alla rete fognaria centrale. Il seminterrato presenta in parte infiltrazioni di umidità.


Posizione

Area e percorsi

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