Полностью отремонтированный односемейный дом с двойным гаражом, большим садом и оазисом для домашнего офиса

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот в 1967 году построенный в солидной массивной конструкции (36,5er Mauerwerk) односемейный дом после комплексной капитальной санации предстает в современном, почти новом состоянии.
На участке площадью ок. 799 м², в идиллическом месте, этот объект недвижимости сочетает очаровательный характер классики с современным комфортом проживания и энерготехнологией, рассчитанной на будущее.
При чистой жилой площади около 80 м², дополненной примерно 16,85 м² полезной площади, пригодной для проживания, этот полностью подваленный дом предлагает идеальное жилье для пары или небольшой семьи.
При входе в дом вас встречает уютный холл.
Отсюда вы попадаете в комфортную гостиную, залитую дневным светом благодаря большим оконным поверхностям.
Абсолютной изюминкой этого уровня является просторная кухня-гостиная со встроенной кухней.
Встроенная печь на пеллетах обеспечивает здесь в холодные дни особенно уютное тепло.
Из кухни также есть прямой выход на террасу – идеально, чтобы планировать будущие летние вечера на свежем воздухе.
Гибкая комната, которая идеально подходит в качестве детской, гостевой или читальной комнаты, дополняет планировку первого этажа.
Вкусная лестница из массива дерева в облегченной конструкции ведет вас на верхний этаж.
Здесь находятся просторная спальня родителей, а также еще одна детская комната, которая имеет выход на солнечный балкон.
Ванная с дневным светом оснащена ванной, отдельным душем и современным полотенцесушителем.
Вкусная лестница из массива дерева в облегченной конструкции ведет вас на верхний этаж.
Здесь находятся просторная спальня родителей, а также еще одна детская комната, которая имеет выход на солнечный балкон.
Ванная с дневным светом не оставляет желать лучшего: она оснащена ванной, отдельным душем и современным полотенцесушителем.
Дом полностью подвален, при этом доступ осуществляется через массивную бетонную лестницу.
Помимо центрального коридора и котельной, цокольный этаж располагает просторной комнатой для хобби, которая была качественно переоборудована под жилые цели (полезная площадь для жилых целей). Особенно практично: подвал имеет отдельный наружный вход, что делает использование комнаты для хобби или транспортировку предметов чрезвычайно гибкими.
Объект в последние годы был внутри полностью капитально отремонтирован и технически приведен к новейшему уровню.
В 2020 году была установлена современная пеллетная система отопления включая установленный 500-литровый бак.
Вместе с пеллетной печью на первом этаже и массивной кладкой обеспечивается эффективное тепло.
Дополнительные обширные меры см. в пункте "Оснащение".
Участок площадью ок. 799 м², частично огороженный, — это настоящий универсал и предлагает много места для реализации:
Абсолютным украшением сада является садовый домик, который в 2025 году был дорого переоборудован под офис. Он полностью утеплен, отапливается и оснащен современным кондиционером (г.в. 2025), а также пластиковыми окнами с двойным остеклением.
Для ваших автомобилей предусмотрены два отдельные гаража с обновленными в 2024 году электрическими рулонными воротами, которыми можно удобно управлять с помощью пульта или Smart Home.
Кроме того, три вымощенных парковочных места на улице (ремонт двора и парковочной площадки в 2022 году) обеспечивают достаточно места для гостей.

Мы пробудили ваш интерес к этому добротному односемейному дому с современным техническим стандартом?
Тогда назначьте уже сегодня ваш личный просмотр на месте.

Расположение