Привлекательное сочетание проживания и сдачи в аренду в Бад-Харцбурге – Фото 1

Привлекательное сочетание проживания и сдачи в аренду в Бад-Харцбурге

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.38667 Bad HarzburgNiedersachsen
Цена покупки
365.000 €
Жилая площадь
228 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: ERTWG49
Партнерский ID: 495110000

Опубликовано на 01/07/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.228 m²
Спальни3
Комнаты8
Ванные комнаты4
Балкон

Участок770 m²
Полезная площадь298 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки365.000 €
Цена за м²1 600,88 €/m²
Комиссия7,14% (7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Объект недвижимости включает два коммерческих помещения и две жилые единицы, предлагая разнообразные возможности для собственного использования и сдачи в аренду.

Коммерческая площадь на первом этаже в настоящее время сдана в аренду и приносит 800 € холодной арендной платы в месяц. Ещё одно коммерческое помещение свободно и предлагает потенциал для получения около 350 € холодной арендной платы в месяц.

Квартира на первом этаже также свободна и в 2023 году была в значительной степени отремонтирована. Она подходит для сдачи в аренду, использования в качестве гостевой зоны или проживания членов семьи. Реалистичной представляется возможная холодная арендная плата около 500 € в месяц.

Просторная основная квартира на верхнем и мансардном этажах будет освобождена после передачи объекта и предлагает много пространства для проживания.

Объект также включает балкон, террасу, частичный подвал и два парковочных места для автомобилей. Магазины и объекты повседневной инфраструктуры находятся в быстром доступе.

Интересный объект для собственного использования с дополнительными возможностями получения дохода.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Bad Harzburg

Все списки в Bad Harzburg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования