Просторный отдельно стоящий дом между озером Кимзе и горой Кампенванд — привлекательное жильё с видом на горы и солнечным участком в престижном месте – Фото 1

Просторный отдельно стоящий дом между озером Кимзе и горой Кампенванд — привлекательное жильё с видом на горы и солнечным участком в престижном месте

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.83233 Bernau am ChiemseeBayern
Цена покупки
899.000 €
Жилая площадь
170 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: F6GH63M
Партнерский ID: 230541335

Опубликовано на 07/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.170 m²
Спальни4
Комнаты5
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняВанна

Участок783 m²
Полезная площадь150 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки899.000 €
Цена за м²5 288,24 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MWSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот очаровательный отдельно стоящий дом привлекает выгодным расположением , хорошей освещённостью, продуманной планировкой, просторным, красиво обустроенным садом с видом на горы и павильоном, а также обширной жилой/полезной площадью около 320 м². Дом постоянно поддерживался в исправном состоянии и находится в исключительно ухоженном состоянии.

На первом этаже вас ждёт классическая и в то же время просторная планировка с четырьмя удобно расположенными комнатами, функциональной встроенной кухней с примыкающей обеденной зоной и открытой в неё просторной гостиной, которая благодаря хорошему естественному освещению и прямому выходу на террасу становится центром дома. Ванная комната и отдельный туалет обеспечивают дополнительный комфорт на этом этаже.

Непосредственно примыкающая к жилой зоне просторная пристройка с открытым камином и полностью крытый зимний сад, также оборудованный открытым камином, станут идеальными местами для отдыха в любое время года.

Настоящая изюминка находится на верхнем этаже: залитая светом, современная мансарда открытой планировки с отдельной ванной комнатой была полностью обновлена в 1998 году и, помимо современной встроенной мебели и сдвижных окон в крыше, предлагает множество вариантов использования — как родительская зона, домашний офис, ателье или две отдельные комнаты. Великолепный вид на гору Кампенванд придаёт этому помещению особую атмосферу.

Дом полностью подвален, и в подвале предусмотрено гораздо больше, чем просто место для хранения: большая комната для хобби, две гостевые комнаты, зона сауны с душем, а также прачечная и две кладовые создают дополнительную жилую и досуговую ценность.

Также имеются отдельный гараж и отдельное парковочное место.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Bernau am Chiemsee

Все списки в Bernau am Chiemsee
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования