Привлекательная жилая и коммерческая недвижимость с беспрепятственным видом на горы и собственным садом – Фото 1

Привлекательная жилая и коммерческая недвижимость с беспрепятственным видом на горы и собственным садом

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.83233 Bernau am ChiemseeBayern
Цена покупки
1.399.000 €
Жилая площадь
201 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 647URAG
Партнерский ID: 038112534

Опубликовано на 20/10/2026 · Последний проверенный 14/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.201 m²
Спальни2
Комнаты6
Ванные комнаты2

Участок1250 m²
Полезная площадь238 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.399.000 €
Цена за м²6 960,20 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Объект №: 1073320

В Бернау-ам-Кимзе вас ожидает необыкновенная жилая и коммерческая недвижимость, сочетающая привлекательные капиталовложения и особое проживание.

На первом этаже расположено арендованное коммерческое помещение площадью ок. 346 м² с ежемесячной чистой холодной арендной платой 2.460 €, или 29.520 € в год.

Верхний этаж предлагает просторную квартиру жилой площадью ок. 201,63 м² и дополнительной полезной площадью ок. 382 м². Светлые, просторные помещения создают приятную атмосферу для жизни. Особой изюминкой является просторный балкон с неперекрываемым видом на горы и прямым выходом в сад, принадлежащий исключительно квартире, который обеспечивает много уединения и свободного пространства.

Объект постоянно поддерживался в хорошем состоянии и был улучшен различными ремонтными и модернизационными работами. К ним относятся, в частности, обновлённые напольные покрытия, отремонтированные ванные комнаты, работы по окнам, а также модернизация отопления и санитарно-технического оборудования. Каминная печь подчёркивает уютный характер жилья.

Эта особенная недвижимость сочетает текущие арендные доходы с исключительным качеством проживания и разнообразными возможностями использования. Она подходит как инвесторам, так и собственникам для собственного проживания, которые ценят просторное жильё с частным садом и прекрасным видом на горы в привлекательном месте на Кимзе.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Bernau am Chiemsee

Все списки в Bernau am Chiemsee
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования