Продаётся привлекательная 3-комнатная квартира в эксклюзивном районе вилл Пуллаха (Гросхесселое)!

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.82049 Pullach – Pullach im IsartalBayern

Цена покупки: 699.000 €

Жилая площадь: 73 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: FJDSPKW

Партнерский ID: 402349

Опубликовано на 28/10/2025 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Этаж	1
Жилая площадь, ок.	73 m²
Год построен	1995
Спальни	2

Доступно с	Сразу
Комнаты	3
Ванные комнаты	1
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалБалконСад

Состояние	Как новый
Полы в здании	2
Полезная площадь	20 m²

Энергетический сертификат

103,5 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	699.000 €
Цена за м²	9 575,34 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся очень ухоженная 3-комнатная квартира в престижном районе Пуллаха, в востребованном районе вилл Гросхесселое. Квартира расположена в тихом ухоженном доме на 5 квартир и привлекает продуманной планировкой, высококачественной отделкой и отличной транспортной доступностью.
Оснащение и особенности:
•Год постройки: 1995
•Высококачественный паркетный пол
•Два солнечных балкона с прекрасным видом
•Собственное большое подвальное помещение
•Отдельная прачечная в подвале
•Велосипедная комната в подвале
•Подземный гараж с большим индивидуальным парковочным местом
•Небольшой участок сада в совместном пользовании
С 2015 года квартира стабильно сдавалась в аренду за 1.680 € без коммунальных расходов. С октября квартира будет свободна для продажи.

Фитинги и особенности, как описано

Эта очаровательная светлая квартира впечатляет высококачественной отделкой и ухоженным состоянием. Во всех комнатах большие окна, создающие приятную атмосферу и наполняющие пространство дневным светом. Благородный паркетный пол подчёркивает элегантную обстановку.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Гросхесселое относится к самым привлекательным жилым районам южной части Мюнхена. До станции городской электрички можно дойти всего за 3 минуты, автобусная остановка находится прямо напротив. Детский сад, магазины и зоны отдыха расположены в непосредственной близости.

Эта квартира представляет собой отличную возможность как для инвесторов, так и для тех, кто ищет жильё для собственного проживания, — долгосрочно стабильный объект в одном из лучших районов Пуллаха.