Приваблива 3-кімнатна квартира на продаж в ексклюзивному кварталі вілл у Пулаcі (Гросгесселое)!

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.82049 Pullach – Pullach im IsartalBayern

Ціна продажу: 699.000 €

житлова площа: 73 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: FJDSPKW

ID партнера: 402349

Дата публікації 28/10/2025 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	1
Приблизна житлова площа	73 m²
Рік побудови	1995
спальні	2

Дата наявності	Одразу
Кімната	3
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

ПідвалБалконСад

Стан	як нова
Кількість поверхів у будинку	2
Корисна площа	20 m²

Енергетичний сертифікат

103,5 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	699.000 €
ціна за м²	9.575,34 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Продається дуже доглянута 3-кімнатна квартира в найкращому районі Пулаха, у престижному кварталі вілл Гросгесселое. Квартира розташована в тихому доглянутому будинку на 5 квартир і вражає продуманим плануванням, високоякісним оснащенням та чудовим транспортним сполученням.
Оснащення та особливості:
•Рік будівництва: 1995
•Високоякісна паркетна підлога
•Два сонячні балкони з чудовим краєвидом
•Власне велике підвальне приміщення
•Окрема пральня в підвалі
•Велосипедна кімната
•Підземний гараж із великим окремим паркомісцем
•Невелика ділянка саду для спільного користування
З 2015 року квартиру надійно здавали в оренду за 1.680 € без комунальних витрат. З жовтня квартира буде вільна для продажу.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ця чарівна світла квартира захоплює високоякісним оснащенням і доглянутим станом. Усі кімнати мають великі вікна та дарують приємне відчуття затишку й багато денного світла. Вишукана паркетна підлога підкреслює елегантну атмосферу.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Розташування в Гросгесселое належить до найпривабливіших житлових районів у південній частині Мюнхена. До міської електрички можна дійти приблизно за 3 хвилини, автобусна зупинка розташована просто навпроти. Дитячий садок, магазини та зони відпочинку просто неба розташовані неподалік.

Ця квартира — чудова нагода як для інвесторів, так і для тих, хто шукає житло для себе та хоче придбати об’єкт зі стабільною довгостроковою вартістю в одному з найкращих районів Пулаха.