Прекрасный двухквартирный дом с хозяйственной постройкой

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Здания построены в массивной конструкции из теплоизоляционных пустотелых крупноформатных кирпичей. Кровельное покрытие выполнено из бетонной черепицы, наружные стены оштукатурены. Окна пластиковые, с теплозащитным остеклением. В главном доме находятся 2 квартиры: основная квартира, а также квартира на мансардном этаже и небольшая студия в верхней части здания.
Основная квартира занимает 2 этажа и состоит на цокольном этаже из кухни, кладовой, технического помещения, каминной, коридора и сауны, а на верхнем этаже — из гостиной, ванной комнаты, спальни и гардеробной. Возможно проживание без барьеров (после переоборудования).
Внутренний двор между главным и дополнительным домом полностью накрыт крышей и имеет площадь около 100 квадратных метров. Здесь также находится одноместный гараж.
Основной гараж, рассчитанный на 2 автомобиля, имеет доступ снаружи и находится на первом этаже дополнительного здания.
Отопление и централизованный нагрев питьевой воды осуществляются с помощью геотермального теплового насоса «вода—рассол» марки Siemens. В 2022 году система теплового насоса получила полностью новое управление. Мансардный этаж дополнительного здания отапливается посредством напольного отопления и дополнительных радиаторов.
Дополнительное здание также снабжается от центрального теплового насоса. Имеются распределительные устройства и отдельные счётчики для раздельного учёта потребления тепла. На крыше дополнительного здания установлена фотоэлектрическая система мощностью около 5,7 KWP для электроснабжения всего комплекса. Система состоит из 16 полей и была установлена в 2011 году. Вырабатываемая электроэнергия используется для собственных нужд.
С главной террасы можно пройти к крытой площадке для барбекю, за которой находится винный погреб; также имеется прямой доступ к бассейну.

Location