Жилой и коммерческий дом в хорошем месте – Фото 1

Жилой и коммерческий дом в хорошем месте

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.54649 WaxweilerRheinland-Pfalz
Цена покупки
320.000 €
Жилая площадь
153 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: GEMSK78
Партнерский ID: 535883883

Опубликовано на 17/07/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.153 m²
Комнаты10
Ванные комнаты2

Участок125 m²
Полезная площадь118 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки320.000 €
Цена за м²2 091,50 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот объект недвижимости расположен на возвышенности в населенном пункте и предлагает практичную планировку с в общей сложности тремя единицами.

На первом этаже сегодня находятся четыре помещения, которые в настоящее время используются как склад. Монолитная лестница ведет в подвальное помещение. Там, помимо прихожей, есть еще кладовая и бывшее хранилище ценностей, а также дополнительно два санитарных узла с туалетами.

Квартира на верхнем этаже площадью 80 м² имеет следующую планировку: прихожая, кухня со встроенной кухней, гостиная, спальня, кабинет с выходом на балкон с видом на долину Prümtal, отдельный туалет и ванная комната с умывальником и ванной.

Квартира на мансардном этаже площадью 73 m² имеет следующую планировку: прихожая, кухня со встроенной кухней, гостиная, спальня и ванная комната с туалетом, умывальником и душем. Пять мансардных окон обеспечивают достаточную высоту потолков и привлекательное освещение.

Необустроенный чердак доступен через выдвижную лестницу в коридоре.

Оснащение: капитальное строительство, утепленные и оштукатуренные наружные стены, двускатная крыша с мансардными окнами и покрытием из натурального сланца, бетонные перекрытия, деревянные окна с двойным остеклением и переплетами, новая пеллетная система отопления (г. 2023) incl. подготовка горячей воды, раздельный учет потребления электроэнергии, воды и отопления.

Участок полностью застроен данным объектом недвижимости. Сервитут обеспечивает доступ через дополнительную входную дверь в подвальном этаже. Все три единицы в настоящее время сданы в аренду, и передача объекта недвижимости возможна в кратчайшие сроки.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Waxweiler

Все списки в Waxweiler
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования