Wohnzimmer mit Kamin
Eingangsbereich/Flur oben
Heizungsraum
Flur unten
Büro/Kinderzimmer
Bad unten
Bad oben
Garten
Garten
Großer Balkon Oben
Balkon Schlafzimmer
Große Küche
Waschzimmer
Schlafzimmer
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Год построен | 1981 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1213 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 184 m² |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 418,18 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом месте района Вайнбах-Грэвенек этот просторный дом на одну семью ждет новых владельцев, которые ищут много пространства, исключительно большой участок и возможность завершить обустройство нового дома в соответствии с собственными представлениями.
На жилой площади около 165 м², распределенной на двух этажах, дом с 5 комнатами и 2 ванными комнатами предлагает много места для пар и семей, а также для совмещения проживания и работы.
Особой изюминкой является участок площадью около 1 213 м² с просторным садом. Тихое расположение на окраине населенного пункта и прекрасный панорамный вид создают атмосферу проживания с большой приватностью и близостью к природе.
Жилой дом был построен в 1981 году и в настоящее время находится в частично модернизированном состоянии либо еще требует завершения работ.
Это дает новым владельцам возможность выполнить оставшиеся работы по собственному вкусу, не начиная с нуля.
Часть необходимых материалов уже имеется. В том числе в наличии новые двери и паркет для завершения отделки.
Оснащение и основные характеристики
• около 165 м² жилой площади
• около 1 213 м² площади участка
• 5 комнат
• 2 ванные комнаты
• два жилых уровня
• 2 балкона
• гараж
• подвал
• просторный сад
• тихое расположение на окраине населенного пункта
• прекрасный панорамный вид
• масляное отопление 2021 года
• плоская крыша обновлена
• различные работы по модернизации уже выполнены
• материалы для дальнейшего завершения работ частично имеются
Большой участок — множество возможностей
Исключительно большой участок является одной из особых характеристик этой недвижимости.
Будь то просторный семейный сад, игровая зона для детей, место для собак, огород и фруктовый сад или просто много зелени и тишины — здесь доступны возможности, которые сегодня во многих объектах недвижимости найти уже довольно сложно.
Для людей, способных увидеть потенциал
Дом продается в текущем состоянии. Еще необходимы работы по завершению и индивидуальному оформлению.
Однако именно в этом заключается и возможность: вместо того чтобы платить за уже готовые помещения и чужой вкус, будущие владельцы смогут завершить обустройство дома в соответствии с собственными представлениями.
Сочетание 165 м² жилой площади, более 1 200 м² участка, тихого расположения и уже выполненных модернизаций делает эту недвижимость особенно интересной для людей, которые ищут простор и готовы придать дому последние индивидуальные штрихи.
Цена покупки: 399 000 € VB
Продажа осуществляется напрямую от частного лица и, следовательно, без дополнительной комиссии агента по недвижимости для покупателя.
Буду рад сообщению с кратким рассказом о себе, если вы действительно заинтересованы.
Просмотр возможен по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом на одну семью находится в Вайнбах-Гревенеке — тихом населённом пункте в районе Лимбург-Вайльбург. Близость к природе, лугам и лесам обеспечивает широкие возможности для отдыха и досуга и делает это место особенно привлекательным для семей, любителей природы и владельцев собак.
В Вайнбахе есть всё необходимое для повседневной жизни. Магазины, врачи, аптека и другие услуги находятся в муниципалитете или поблизости. Детский сад расположен непосредственно в Гревенеке, другие учреждения для присмотра за детьми и начальная школа есть в Вайнбахе. Средние школы находятся, в частности, в Вайльбурге.
Окрестности предлагают множество возможностей для досуга. Пешеходные и велосипедные маршруты, а также близость реки Лан приглашают к активному отдыху на природе. До исторического города Вайльбург с его замком, ресторанами и другими местами для досуга также легко добраться.
Несмотря на приятное спокойное расположение в сельской местности, транспортное сообщение хорошо развито. По трассам B456 и B49 можно добраться, в частности, до Вайльбурга, Лимбурга и близлежащих населённых пунктов. Особенно удобен железнодорожный вокзал Гревенек, откуда можно воспользоваться региональным железнодорожным сообщением.
Таким образом, это место сочетает спокойную жизнь среди зелени с удобной транспортной доступностью соседних городов и инфраструктурой, подходящей для семей.
