Published on 12/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 57 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 237.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,133.96 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
На жилой площади около 57 м² квартира предлагает три удачно спланированные комнаты и идеально подходит для пар, требовательных одиноких жильцов или небольших семей. Открытая гостиная-столовая с интегрированной просторной кухонной зоной является центральной частью квартиры. Планировку дополняют две спальни, а также практичное рабочее место в коридоре — идеально для работы из дома или творческого использования.
Особой изюминкой является панорамный балкон площадью около 4 м², с которого открывается беспрепятственный вид на противоположную долину и который приглашает расслабиться на свежем воздухе. Многочисленные мансардные окна на южной и северной сторонах, а также дополнительные настенные окна, ориентированные на юго-запад, создают светлую и приятную атмосферу.
Ванная комната впечатляет большой угловой ванной и обеспечивает высокий уровень комфорта. Качественный паркет и ухоженная встроенная кухня подчёркивают ухоженное и современное общее состояние квартиры. Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения.
Расположение на улице Рораккерштрассе отличается тишиной и близостью к природе: примерно через 500 метров улица заканчивается площадкой для разворота, окружённой террасными виноградниками. Для южного склона характерно виноградарство, а на противоположной стороне расположены просторные сады, опушка леса и идиллическая долина Буссбах с многочисленными пешеходными маршрутами.
Имеются общественные парковочные места. Ежемесячная плата за содержание дома составляет 260,00 €. Ожидается, что квартира будет доступна с середины июля 2026 года; она подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательного объекта для инвестирования.
В целом эта мансардная квартира предлагает редкое сочетание тихого, востребованного жилого расположения, прекрасного вида и современного комфорта.
Откройте её для себя прямо из дома!
Начните персональный 360°-тур по ссылке: https://mosenthin-immobilien.de/tour/RiCg
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
