Published on 05/11/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 67 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1964 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 273.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,082.09 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
от частного лица и без арендатора:
Квартира, выставленная на продажу, находится в добротном восьмиэтажном жилом доме на 32 квартиры. За последние десятилетия были проведены масштабные мероприятия по модернизации, чтобы повысить энергоэффективность здания. К ним относятся пристройка новых балконов на западной и восточной стороне, а также полная замена электрических стояков и распределительных шкафов в квартирах. Пластиковые окна с теплоизоляционным остеклением и эффективная полная теплоизоляция обеспечивают положительный энергетический баланс. В 2014 году фасад также был обновлен в цвете. Отопление квартир осуществляется за счет централизованного теплоснабжения.
Модернизированный жилой дом расположен в непосредственной близости от Вёрдэр-зе и парковой зоны у Рехенбаха, где также находится Нюрнбергская обсерватория. Магазины для повседневных нужд можно дойти всего за 5–10 минут. Остановки автобуса и трамвая также находятся всего в нескольких шагах, а до станции Ost можно дойти за несколько минут. Транспортное сообщение с центром города отличное: на автомобиле вам потребуется всего 10 минут до центра. Несмотря на центральное расположение, вы за несколько минут пешком окажетесь на природе и сможете исследовать ее пешком или на велосипеде.
3-комнатная квартира, капитально отремонтированная в 2016 году, впечатляет продуманной планировкой, с внутренней ванной комнатой и солнечным западным балконом.
Запросы маклеров не рассматриваются.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
