About this house
В тихом и ухоженном жилом районе популярного района муниципалитета Литцендорф — Пёдельдорф — находится этот просторный частный жилой дом с отдельной квартирой на привлекательном, живописно озеленённом участке. Объект впечатляет своей особой архитектурой, необычным ощущением пространства, а также разнообразными возможностями использования для семей, проживания нескольких поколений или совмещения жилья и работы под одной крышей.
Жилой дом, построенный в массивной конструкции, был завершён в 1975 году на основании строительной заявки 1974 года и располагает общей жилой площадью около 219,35 м². Пространство дополняет до сих пор не включённый в расчёт жилой площади мансардный этаж с дополнительным потенциалом расширения около 94 м².
Уже при входе в дом становится очевиден особый характер объекта. Первый этаж отличается просторной планировкой с большими жилыми зонами и открытой, гостеприимной концепцией проживания. Центральным элементом является большая гостиная с характерной зоной отдыха, утопленной в полу, и открытым камином, создающим необыкновенную жилую атмосферу. Эту зону дополняют отдельная столовая, просторная кухня-гостиная, прихожая с гардеробом и практичная кладовая.
Из жилой зоны можно выйти на крытую площадку для отдыха, а также на окружающую дом террасу с выходом в ухоженный, живописно озеленённый сад. Преимущественно закрывающая обзор растительность обеспечивает высокий уровень приватности и подчёркивает особую рекреационную атмосферу открытого пространства.
Кроме того, на первом этаже находятся спальня родителей, две детские комнаты, ванная комната и отдельный туалет.
На цокольном этаже имеется отдельная квартира площадью около 62,39 м² с собственной площадкой для отдыха. Эта зона идеально подходит для членов семьи, гостей или отдельного использования. Дополнительно на цокольном этаже расположены три подвальных помещения: одно используется как мастерская, а два других — как котельная и помещение для хранения масла.
К двум встроенным гаражам удобно попасть через крытую входную зону или площадку перед домом. Ведущее к ним помещение для инвентаря также предоставляет практичные места для хранения, идеально подходящие для велосипедов, мотоциклов или садового оборудования. Отопление объекта осуществляется центральной системой на жидком топливе.
Мансардный этаж открывает дополнительные перспективы: два больших помещения общей площадью около 94 м², предназначенной для расширения, обладают отличным потенциалом для увеличения жилой площади. Одно из помещений также располагает балконом.
Сочетание просторной площади, архитектурного характера, спокойного жилого района и разнообразных возможностей использования делает этот объект недвижимости особенным предложением с устойчивой жилой ценностью.
