Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом – Haus und Grundstück
Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом – Garten mit Weitblick
Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом – Aufkirchen
Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом – Wohnzimmer EG
Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом – Wohnzimmer EG
Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом – Schlafzimmer OG
Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом – Wohnzimmer DG
Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом – Küche DG

Жилье мечты — идиллический жилой оазис с потрясающим дальним видом

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.82335 Berg (Aufkirchen) – AufkirchenBayern
Цена покупки
2.500.000 €
Жилая площадь
242 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: M3MS3NH
Партнерский ID: 412125

Опубликовано на 07/12/2025 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
Privat von Susann Rechsteiner

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.242 m²
Год построен1961
Спальни4
Доступно сСразу
Комнаты7
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконВаннаТеррасаСад

Участок1226 m²
Парковочные места2
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3
Полезная площадь91 m²

Энергетический сертификат

H
488,14 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.500.000 €
Цена за м²10 330,58 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Добро пожаловать в место, которое трогает сердце и душу! Этот объект сочетает в себе идиллическое спокойствие, впечатляющую природу и безграничные просторы — и при этом находится совсем рядом со всеми удобствами повседневной жизни.
Большой участок — настоящий рай для любителей природы, семей и людей, которые ценят простор, приватность и качество жизни. Расположенный прямо у охраняемой ландшафтной зоны, он открывает ничем не застроенный панорамный вид на луга и поля до самого горизонта — здесь мечта о жизни на природе становится реальностью.
Ухоженный сад с величественными деревьями, цветущими кустарниками и просторными газонами гармонично сливается с окружающей природой — и вид остается открытым навсегда.
Существующий дом, полностью подваленный, предлагает около 240 m² жилой площади с 7 комнатами и множеством возможностей: будь то индивидуальная модернизация, очаровательный дом для нескольких поколений или основа для современного нового строительства — здесь открываются перспективы для людей с дальновидностью и высокими требованиями.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Недвижимость расположена в одном из самых востребованных жилых районов округа Штарнберг — месте, где спокойствие, солнце и природа идеально сочетаются с близостью к городу.
Ауфкирхен — очаровательная историческая деревня выше озера Штарнбергер-Зе — является частью общины Берг и предлагает всё, что делает жизнь приятной:
- Отличная инфраструктура: магазины, гастрономия, начальная школа и детские сады прямо в поселке; школы следующей ступени в Берге и Штарнберге.
- Короткий путь к озеру: всего около 10 минут на велосипеде до озера Штарнбергер-Зе.
- Разнообразные возможности для отдыха: релакс у воды, чистая природа или спортивные активности в близлежащих Альпах.
- Отличная транспортная доступность: быстрое сообщение с Мюнхеном по A952 или удобно на S-Bahn от Штарнберга.
Спокойствие, природа, дальний вид — и при этом в самом центре жизни.
Этот прекрасный участок в Ауфкирхене предлагает лучшую основу для стильной жизни на природе в одном из самых красивых мест Штарнбергского пятиозерья.

Больше дома в Berg (Aufkirchen)

Все списки в Berg (Aufkirchen)
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Susann Rechsteiner
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования