Published on 16/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 4664 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 187.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,388.89 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Спокойствие здесь обретает пространство. Повседневность выстраивается заново. Открытость и приватность находят ясный баланс. В доме, который хранит историю и одновременно начинает заново, возникает ощущение жизни с тихой естественностью.
Дом, построенный в 1904 году, представлен как первый въезд после санации и предлагает на ок. 135 м² жилой площади продуманную концепцию с пятью комнатами на одном уровне, при этом терраса и сад расширяют жилое пространство наружу. Большой участок площадью более 4.600 м² обрамляет ансамбль — идеально также для любителей животных.
Текущее состояние показывает себя как последовательно обновлённая основа для современного проживания. Санация 2025 и 2026 годов придаёт ясность поверхностям и планировочной структуре, а также делает помещения спокойными, светлыми и упорядоченными. Одновременно резерв для расширения на чердаке с ок. 100 м² открывает дополнительные перспективы — как расширение, как зона уединения, как пространство для идей.
Обход начинается в прихожей, откуда помещения чётко распределяются. Кухня-гостиная встречает день простором, светом и функциональностью и ведёт далее в гостиную, задуманную как центр совместного пребывания. Отсюда возникает плавный переход между готовкой, едой и отдыхом, сопровождаемый гармоничной связью с внешним пространством через террасу.
Две детские комнаты и спальня структурируют приватную зону и создают гибкость для сна, игр и учёбы. Гостевая комната дополняет ансамбль и может использоваться также как домашний офис или дополнительное место уединения. Ванная комната завершает планировку ясным, современным исполнением.
Вспомогательные площади также задают акценты: навес для автомобиля площадью ок. 56 м², а также две мастерские или кладовые площадью по ок. 21 m² каждая придают повседневной жизни структуру, порядок и пространство для манёвра. Так этот дом соединяет характер, площадь и потенциал развития. Здесь возникает не просто жилое пространство, здесь возникает дом с покоем и ясным порядком.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.