Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге – Bad
Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге – Bad
Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге – Bad
Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге – Küche
Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге – Schlafzimmer
Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге – Wohnzimmer
Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге – Kinderzimmer
Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге – Fassade

Доходность 5%: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Суденбурге

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
St.-Michael-Str. 1339112 Magdeburg – SudenburgSachsen-Anhalt
Цена покупки
109.900 €
Жилая площадь
70 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: MAJ9ZAF
Партнерский ID: 494385

Опубликовано на 12/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Herr A. Tillack

Основные сведения

Типплоский
Этаж4
Жилая площадь, ок.70 m²
Год построен1905
Спальни2
Доступно сПо договорённости
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
Подвал

СостояниеПолностью отремонтированный
Полы в здании4

Энергетический сертификат

F
173 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки109.900 €
Цена за м²1 570,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта красивая и светлая, расположенная в тихом месте трехкомнатная мансардная квартира находится в ухоженном доме старого фонда в Суденбурге. Несколько лет назад дом был санирован (уличный фасад имеет статус охраняемого памятника архитектуры) и постоянно поддерживается в хорошем состоянии.

Квартира хорошо подходит для одной семьи или, благодаря планировке, для совместного проживания. В ней имеется несколько лет назад полностью отремонтированная ванная комната (новый душ, ванна, туалет, плитка и т. д.) и удачная планировка (во всех помещениях, включая ванную и кухню, есть дневной свет, из всех помещений есть выход в коридор). Дополнительное место для хранения находится в подвальном помещении.

Квартира уже два года сдана двум надежным и спокойным арендаторам. В настоящее время достигается чистая арендная плата без учета коммунальных расходов в размере 459 евро (5508 евро в год, что соответствует доходности 5,0% от покупной цены).


другой

Телефон: 0176-9654-9004. Просьба не звонить по выходным и после 19:00.

Просьба агентствам недвижимости не обращаться. Такие запросы сразу удаляются, а звонки блокируются и о них сообщается.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположенная в тихом переулке рядом с улицей Хальберштедтер-Штрассе в Суденбурге, квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от многочисленных магазинов, врачей, ресторанов и кафе. От расположенной в 200 м остановки трамвая можно быстро добраться до центра города.

Больше квартиры в Magdeburg

Все списки в Magdeburg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Herr A. Tillack
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования