5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі – Bad
5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі – Bad
5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі – Bad
5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі – Küche
5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі – Schlafzimmer
5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі – Wohnzimmer
5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі – Kinderzimmer
5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі – Fassade

5% дохідності: світла й тиха 3-кімнатна квартира в Суденбурзі

без комісіїВід власникаohne-makler.net
St.-Michael-Str. 1339112 Magdeburg – SudenburgSachsen-Anhalt
Ціна продажу
109.900 €
житлова площа
70 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: MAJ9ZAF
ID партнера: 494385

Дата публікації 12/09/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
Privat von Herr A. Tillack

Основна інформація

ТипКвартира
поверх4
Приблизна житлова площа70 m²
Рік побудови1905
спальні2
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвал

СтанКапітальний ремонт
Кількість поверхів у будинку4

Енергетичний сертифікат

F
173 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу109.900 €
ціна за м²1.570,00 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця гарна та світла, розташована в тихому місці трикімнатна мансардна квартира знаходиться в доглянутому будинку старої забудови в Суденбурзі. Кілька років тому будинок було відреставровано (вуличний фасад є пам’яткою архітектури), і він постійно утримується в належному стані.

Квартира добре підходить для сім’ї, а завдяки плануванню також для спільного проживання. Вона має повністю обладнану ванну кімнату, відремонтовану кілька років тому (нові душ, ванна, туалет, плитка тощо), а також гарне планування (усі приміщення, включно з ванною кімнатою та кухнею, мають денне освітлення, до всіх приміщень можна потрапити з коридору). Додаткове місце для зберігання знаходиться в підвальному приміщенні.

Квартира вже два роки здається двом надійним і тихим орендарям. Наразі отримується чиста орендна плата без комунальних витрат у розмірі 459 євро (5508 євро на рік, що відповідає дохідності 5,0% від ціни придбання).


інше

Телефон: 0176-9654-9004. Будь ласка, не телефонуйте у вихідні та після 19:00.

Агентів з нерухомості прохання не турбувати. Такі запити буде негайно видалено, а абонентів заблоковано та на них поскарженося.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в тихому місці на бічній вулиці біля Хальберштедтер-штрасе в Суденбурзі; за кілька хвилин пішої ходи знаходяться численні магазини, лікарі, ресторани та кафе. Від трамвайної зупинки, розташованої за 200 м, можна швидко дістатися до центру міста.

Інші квартири у Magdeburg

Усі оголошення у Magdeburg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Herr A. Tillack
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси