1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Living area approx. | 64 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Year built | 1968 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,679.69 €/m² |
Эта ухоженная квартира в собственность на Hansaring 76 находится на 6-м этаже ухоженного многоквартирного дома с пассажирским лифтом и впечатляет своим центральным расположением в центре города, а также функциональной планировкой. На площади около 64 м² размещены две хорошо спланированные комнаты, просторная кухня-гостиная, модернизированная ванная комната, а также практичные подсобные площади. Большие оконные поверхности обеспечивают светлую жилую атмосферу и открывают приятный вид на окрестности. Ванная комната была модернизирована в 2006
году, пластиковые окна с двойным остеклением были заменены уже в 1998 году. В целом квартира находится в ухоженном состоянии и подходит как для собственного проживания, так и
для инвесторов. Отдельная кладовая на чердаке дополняет предлагаемый объем пространства. Отопление объекта осуществляется за счет центрального теплоснабжения. Сочетание городской локации, хорошей
сдаваемости в аренду и функциональной планировки делает квартиру привлекательным городским объектом недвижимости с устойчивым потенциалом стоимости.
Объект расположен в популярном кёльнском районе Neustadt-Nord на Hansaring и, таким образом, в центральной городской локации с отличной инфраструктурой. Непосредственное окружение характеризуется
старой застройкой, современными жилыми домами, гастрономией, а также многочисленными возможностями для покупок и досуга. Eigelstein, Agnesviertel, а также старый город Кёльна удобно
достижимы пешком. Все объекты повседневной необходимости находятся в непосредственной близости. Подключение к общественному транспорту отличное. Остановки Hansaring и Ebertplatz обеспечивают быструю связь с S-Bahn, U-Bahn и региональным транспортом. Главный вокзал Кёльна также достижим за несколько минут. Благодаря
хорошему транспортному сообщению с автомагистралями A1, A3, A4 и A57 местоположение также отлично подходит для тех, кто ездит на работу. Сочетание центрального расположения и высокого
спроса на жилье делает этот район особенно привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
