1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Floor area approx. | 64 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Year built | 1968 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,679.69 €/m² |
Ця доглянута квартира у власність за адресою Hansaring 76 розташована на 6-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку з пасажирським ліфтом і вирізняється центральним розташуванням у центрі міста та функціональним плануванням. На житловій площі близько 64 м² розміщені дві вдало сплановані кімнати, простора житлова кухня, модернізована ванна кімната, а також практичні підсобні площі. Великі вікна забезпечують світлу житлову атмосферу та приємний вид на околиці. Ванну кімнату модернізовано у 2006
році, а пластикові вікна з подвійним склінням замінено ще у 1998 році. Загалом квартира перебуває у доглянутому стані та підходить як для власного проживання, так і
для інвесторів. Окрема комора на горищному поверсі доповнює наявний простір. Нерухомість опалюється централізованим теплопостачанням. Поєднання міського розташування, хорошої
можливості здавання в оренду та функціонального планування робить квартиру привабливою міською нерухомістю зі стабільним потенціалом зростання вартості.
Нерухомість розташована в популярному кельнському районі Neustadt-Nord на Hansaring, у центральній частині міста з чудовою інфраструктурою. Безпосереднє оточення характеризується
історичними будинками, сучасними житловими будинками, закладами харчування, а також численними можливостями для покупок і відпочинку. Райони Eigelstein, Agnesviertel, а також Старе місто Кельна зручно
досяжні пішки. Усі об’єкти повсякденного обслуговування розташовані в безпосередній близькості. Сполучення з громадським транспортом є відмінним. Зупинки Hansaring та Ebertplatz забезпечують швидкий доступ до S-Bahn, метро та регіонального транспорту. Центральний вокзал Кельна також можна дістатися за кілька хвилин. Завдяки
хорошому транспортному сполученню з автомагістралями A1, A3, A4 та A57 це місце також чудово підходить для маятникових працівників. Поєднання центрального розташування та високого
попиту на житло робить цю локацію особливо привабливою як для власників, так і для інвесторів.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.