Süd-West Balkon
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Bad
Wohn-Esszimmer
Süd-West Balkon
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche
Abstellraum
Eigener Kellerraum mit Sauna
Published on 14/05/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 82 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1988 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1360 € |
|---|---|
| Service charge | 370 € incl. heating costs |
| Heating costs | 205 € |
| Estimated rent incl. heating | 1730 € |
| Deposit | 4080€ |
| Price per m² | 16.59 €/m² |
Эта привлекательная 3-комнатная квартира в Бад-Тёльце предлагает 82 м² комфорта высокого класса и продуманную планировку. Светлая гостиная и столовая являются центральным помещением и имеют прямой выход на большой солнечный балкон, ориентированный на юго-запад!
Отдельная кухня оборудована качественным кухонным гарнитуром со всей бытовой техникой. Дополнительная спальня, а также детская или рабочий кабинет предлагают разнообразные варианты использования. Практичная кладовая в квартире обеспечивает дополнительное место для хранения.
Современная ванная комната в отличном состоянии впечатляет современной душевой системой с тропическим душем.
Особая изюминка:
Просторное подвальное помещение не только предоставляет дополнительное место для хранения, но и оборудовано эксклюзивной сауной Klafs — вашим личным местом для отдыха после долгого дня!
Эта очаровательная квартира сочетает современный образ жизни с высоким качеством жизни в тихом, но при этом центральном районе Бад-Тёльца.
Оснащение:
· 82 м² жилой площади с продуманной планировкой
· Балкон, ориентированный на юго-запад, для солнечных часов
· Современная встроенная кухня с бытовой техникой
· Современная ванная комната в отличном состоянии с тропическим душем
· Кладовая в квартире для дополнительного места хранения
· Подвальное помещение с сауной
· Место в подземном гараже (65 € в месяц) с прямым доступом в дом
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Верхнее Грисфельд в Бад-Тёльце — востребованный жилой район, сочетающий комфорт проживания с высоким качеством жизни. Район предлагает тихую и благоприятную для семей среду с зелёными зонами, при этом магазины, школы и детские сады находятся в непосредственной близости.
Благодаря хорошему транспортному сообщению старый город Бад-Тёльца быстро доступен, как и трасса B472 и автобан A8 в направлении Мюнхена. Общественный транспорт, включая автобусные маршруты, обеспечивает удобную мобильность. Близость к реке Изар и Баварским Предальпам также предоставляет многочисленные возможности для досуга и отдыха.
