КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ – 7,3 % ДОХОДНОСТЬ – 1784216136_31840b.jpg
КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ – 7,3 % ДОХОДНОСТЬ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ – 7,3 % ДОХОДНОСТЬ – 1784216144_161f58.jpg

КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ – 7,3 % ДОХОДНОСТЬ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.47169 DuisburgNordrhein-Westfalen
Цена покупки
65.000 €
Жилая площадь
10 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: NCC58KP
Партнерский ID: 74059623

Опубликовано на 07/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Жилая площадь, ок.10 m²
Комнаты2

Полезная площадь40 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуНет

Цена покупки & расходы

Цена покупки65.000 €
Цена за м²6 500,00 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта ухоженная 2-комнатная квартира на первом этаже в Дуйсбурге 47169 предлагает на площади 40 м² практичную планировку и благодаря расположению на первом этаже легко доступна. Идеально подходит для одиноких людей, тех, кто ездит на работу, или в качестве первой собственной квартиры. Особенно интересна для инвесторов: хорошо сдаётся в аренду, центральное расположение, магазины в шаговой доступности и низкие дополнительные расходы благодаря собственной газовой системе отопления 2021 года. Привлекательная возможность для входа в инвестиции с коэффициентом 13,5 и ожидаемой доходностью 7,3%. < br > < br > Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - Удобно доступная квартира на первом этаже < br / >
- Практичная планировка с 2 комнатами < br / >
- Собственная газовая система отопления 2021 года < br / >
- Привлекательная возможность для инвесторов < br / >
- Центральное расположение < br / >
- Текущая арендная плата без коммунальных расходов — 400 евро < br / >
- Низкие дополнительные расходы благодаря собственной системе отопления < br / >
- Магазины в шаговой доступности < br / >
- Коэффициент 13,5 с ожидаемой доходностью 7,3% < br / >
- и многое другое ... < br > < br > < br > Заинтересовались? Свяжитесь с нами для осмотра без обязательств! < br > < br > Не нашли подходящий вариант? Более 1'500 других предложений доступны на betterhomes.de. < br > < br > Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику предложено незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***


Фитинги и особенности, как описано

Подвал имеется.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Хорошая связь с общественным транспортом, а также быстрое достижение окружающих городских районов

Больше квартиры в Duisburg

Все списки в Duisburg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH
Список партнеров: wohnung-jetzt
Расчет финансирования