| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 630 m² |
|---|
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 134,28 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl.19% Mwst.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный двухквартирный дом привлекает продуманной планировкой на трёх жилых этажах, дополнительным подвальным помещением и прежде всего своим особым расположением в составе двухквартирного дома. Будучи задней половиной дома, он предлагает приятно тихую и защищённую жилую среду. С задней стороны участок переходит в зелёный, полностью озеленённый садовый рай, обеспечивающий много приватности и многочисленные возможности для индивидуального оформления.
Уже при входе становится очевидной чёткая и функциональная планировка. Прихожая удачно отделена от собственно жилой зоны и располагает отдельным гостевым туалетом — идеально для приёма посетителей, чтобы частная жилая зона не была сразу видна.
Из прихожей справа можно попасть на кухню. Прямо ведёт путь в просторную гостиную. Особенно удобно, что кухня также имеет прямой доступ в гостиную, создавая короткие пути и приятное соединение между приготовлением пищи, едой и проживанием.
Гостиная является центральной частью первого этажа и особым образом расширяется за счёт отапливаемого зимнего сада. В любое время года здесь можно создать дополнительное любимое место — будь то уютный уголок для отдыха, залитая светом столовая зона или переход между жилым пространством и садом.
Непосредственно из зимнего сада можно попасть в ухоженный, полностью озеленённый сад, который формирует особый характер этой недвижимости. Пышная растительность создаёт естественную, защищённую атмосферу и дарит ощущение покоя и приватности.
Ещё одной изюминкой является пристройка, предоставляющая дополнительную полезную площадь и место для хранения. Кроме того, на слегка возвышенной части сада находится ещё одна привлекательная зона с разнообразными вариантами использования. Здесь, например, можно обустроить идиллическую террасу для завтраков, уютное место для отдыха или — в зависимости от индивидуального планирования и строительных условий — установить джакузи.
Верхний этаж предлагает достаточно места для всей семьи или гибкого использования. После подъёма по лестнице находится отдельный кабинет, который отлично подходит для работы из дома, хобби или в качестве дополнительного уединённого помещения. Этаж дополняют две спальни и светлая, оформленная в дружелюбных тонах ванная комната с естественным освещением и ванной.
Таким образом, верхний этаж обеспечивает чёткое разделение между общей жилой зоной на первом этаже и в приватных зонах жильцов.
Оборудованный мансардный этаж таит ещё один особый сюрприз: светлую студию, которую можно гибко использовать как дополнительную спальню, гостевую комнату, ателье, комнату для хобби или личное место уединения.
Благодаря особой планировке «за углом» создаётся интересная индивидуальная планировка с большим потенциалом. Особенно стоит отметить отдельное кухонное помещение, которое — в настоящее время без встроенной кухни и электроприборов — позволяет использовать этот этаж практически полностью автономно. Вместе с отдельной светлой ванной комнатой с душем и просторной студией здесь создаётся самостоятельная жилая зона, идеально подходящая, например, для взрослых детей, гостей, членов семьи, а также в качестве личного места уединения и рабочей зоны. Таким образом, мансардный этаж обеспечивает особую гибкость и в зависимости от жизненной ситуации может использоваться совершенно индивидуально.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.490.000 € Роскошь встречается с природой: современная вилла архитектора с бассейном и сказочными закатами86420 Diedorf– Hausen
690.000 € Ферма с разрешением на строительство для ряда таунхаусов (3)86420 Diedorf
899.000 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО: Премиальная жизнь на одном уровне недалеко от Аугсбурга: отдельно стоящий 4-комнатный дом с южным садом, перголой и гаражом86420 Diedorf
