About this apartment
Светлая 2-комнатная квартира с балконом и парковочным местом как первое заселение после модернизации в 2026 году - ваше личное место отдыха над крышами Бремена.
Эта недавно модернизированная квартира в собственности сочетает в себе комфорт, функциональность и тихое расположение с отличной транспортной доступностью - идеально для одиноких, студентов или для проживания в пожилом возрасте с лифтом.
Ухоженный многоквартирный дом был построен примерно в 1974 году, а квартира в собственности предлагает на ок. 50?m² жилой площади все, что делает городскую жизнь приятной.
Уже при входе вас встречает наполненная светом жилая атмосфера с продуманной планировкой. Уютная гостиная с выходом на балкон, ориентированный на юг, является сердцем квартиры и отлично подходит для солнечных часов или вида на крыши города.
Практичный клещевой маркиз обеспечивает при необходимости приятную тень. Напольное покрытие балкона было обновлено примерно в 2022 году и теперь еще больше располагает к отдыху.
Имеющаяся встроенная кухня, включая электроприборы примерно 2026 года, входит в стоимость покупки и позволяет сразу въехать.
Современная душевая комната, облицованная белой плиткой, с новой душевой кабиной, новые межкомнатные двери, свежевыкрашенные стены, новый электрощиток и прочный ламинат, все примерно 2026 года, подчеркивают превосходную общую картину.
Технически квартира убеждает трехжильной электропроводкой, медными трубами, пластиковыми окнами с двойным остеклением примерно 1999 и примерно 2018 годов, а также новой входной дверью квартиры примерно 2018 года. Теплоснабжение осуществляется эффективно и комфортно через систему централизованного теплоснабжения.
Домовой комплекс находится в очень хорошем состоянии: крыша и фасад были недавно, примерно в 2023 году, капитально отремонтированы и утеплены.
Новая домофонная система с видеокамерой была установлена примерно в 2020 году, а обновление лифта уже запланировано и дополнительно повышает надежность объекта в будущем.
Собственное подвальное помещение площадью ок. 10 m², общая прачечная и велосипедный подвал предлагают практичные дополнительные площади.
Особенно привлекательно собственное парковочное место, которое можно дополнительно приобрести за 15.000 евро и которое гарантирует вам удобную парковку.
Мы будем рады вашему запросу.
Этот недавно модернизированный объект недвижимости находится в Бремен-Остерхольц, районе Элленерброк-Шевемур, хорошо связанной транспортом и семейно ориентированной части города Бремена.
Остерхольц сочетает спокойную жизнь с продуманной инфраструктурой. Окрестность отличаетсяблагодаря приятному жилому окружению, просторным зелёным зонам и коротким расстояниям до всех важных объектов повседневной жизни.
Для досуга, в частности, подходят обширная Osterholzer Feldmark и парк у Osterholzer Friedhof. Оба места приглашают к прогулкам, велосипедным поездкам и занятиям спортом на природе.
Школьная инфраструктура хорошо развита: начальная школа на Ellener Straße находится примерно в 900 метрах, школьный центр на Koblenzer Straße можно достичь примерно за десять минут пешком. Несколько детских садов и яслей также находятся в непосредственной близости.
Для ежедневных покупок в нескольких минутах езды доступны различные супермаркеты, такие как Edeka, Lidl, Aldi и Netto. Кроме того, примерно в двух километрах расположен широко известный торговый центр Weserpark. Там находятся многочисленные специализированные магазины, дрогери, рестораны, кафе, а также кинотеатр и фитнес-студии.
Медицинское обслуживание обеспечивается различными кабинетами врачей общей практики и специалистов, а также аптеками в районе. Больница Bremen-Ost находится всего примерно в трёх километрах и предлагает комплексное медицинское обслуживание.
Транспортное сообщение с общественным транспортом превосходное. Трамвайные линии 1 и 4, а также несколько автобусных маршрутов находятся в пешей доступности и обеспечивают быстрое сообщение с центром Бремена, а также с другими районами города.
Для автомобилистов расположение также предлагает множество преимуществ: автомагистраль A27 можно достичь за несколько минут, и она быстро соединяет Osterholz с Bremerhaven, Cuxhaven, Hannover и Bremer Kreuz. A1 и A281 также хорошо подключены и расширяют доступность во всех направлениях.
В целом Osterholz предлагает идеальное сочетание городской инфраструктуры, близкой к природе среды и хорошей транспортной доступности - привлекательное место для проживания семей, работающих людей и всех, кто ценит продуманное окружение.
Свяжитесь с нами для личного просмотра и позвольте себе быть впечатлёнными расположением объекта.
- Свежо модернизированная 2-комнатная квартира с балконом и парковочным местом
- Год постройки: около 1974
- Жилая площадь: около 50 м²
- Полезная площадь: около 10 м²
- Этаж: 6-й этаж, доступный на лифте
- Открытая гостиная-столовая с выходом на балкон
- Светлая спальня с идеальной планировкой
- Встроенная кухня примерно 2026 года, включая электроприборы
- Душевая ванная комната с белой плиткой с новой душевой кабиной примерно с 2026 года
- Новый электрощиток, межкомнатные двери и покраска примерно с 2026 года
- Напольные покрытия: плитка и прочный ламинат примерно с 2026 года
- Новая входная дверь квартиры примерно с 2018 года
- Двухкамерные пластиковые окна примерно с 1999 года и примерно с 2018 года
- Эффективная система отопления на централизованном теплоснабжении и трехжильная электрика
- Обновление крыши, а также утепление внешнего фасада примерно с 2023 года
- Новая домофонная система с видеокамерой примерно с 2020 года
- Балкон с южной ориентацией и зажимным маркизетом
- Собственное подвальное помещение площадью около 5 м²
- Общая прачечная и велосипедный подвал
- Собственное место в подземном паркинге рядом с домом за 15.000 EUR
- Ежемесячная плата за дом примерно 295 EUR
- Ежемесячная плата за гараж примерно 145 EUR
