| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 65 m² |
| Цена покупки | 270.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 655,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать к выгодной и стабильной инвестиции в популярном пригороде Мюнхена!
Эта ухоженная квартира на первом этаже площадью около 58 м² привлекает просторной планировкой, светлой жилой атмосферой и особым преимуществом: прямым выходом на собственную террасу с прилегающей садовой зоной.
Просторная гостиная и столовая образует центр квартиры и благодаря окнам и дверям до пола наполняется дневным светом. Отсюда жильцы могут напрямую выйти в зелёную зону — редкая и востребованная особенность в этой ценовой категории. Функциональная встроенная кухня гармонично вписывается в открытую жилую зону и оснащена всей необходимой бытовой техникой.
В ванной комнате есть расслабляющая ванна с душевой перегородкой, а также практичная мебель. Уложенная простой в уходе плитка во входной зоне, где достаточно места для гардероба, завершает жилое пространство.
💎 Ваши преимущества как инвестора / владельца инвестиционной недвижимости:
Немедленный доход от аренды без риска простоя: квартира в настоящее время очень хорошо, бесперебойно и надёжно сдана в аренду. Затраты и усилия на поиск арендаторов отсутствуют.
Низкие фиксированные расходы: ежемесячные взносы WEG / платежи за содержание дома умеренные и невысокие, что позволяет получать чистую доходность выше средней.
Рост стоимости благодаря планируемой санации: В ближайшие годы в рамках объединения собственников жилья (WEG) утверждены либо готовятся перспективные меры по санации. Это обеспечит зданию устойчивость в будущем и создаёт значительный потенциал роста стоимости.
Справедливая стартовая цена: При цене покупки 270.000 € вы приобретаете материальный актив в востребованной зоне агломерации Мюнхена по чрезвычайно конкурентоспособной цене.
Собственная солнечная терраса с защищённой садовой/зелёной зоной
Большие оконные элементы с видом на зелёную зону
Встроенная кухня с верхними и нижними шкафами, стеклокерамической варочной панелью, духовкой, вытяжкой и холодильником
Ванная комната с ванной, стеклянной душевой перегородкой, туалетом и умывальником
Простой в уходе ламинированный и плиточный пол
Домофон и добротная входная дверь в квартиру с глазком
Продажа осуществляется частным лицом или по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в районе Бухенау города Фюрстенфельдбрук, имеющего статус крупного районного города, с превосходным транспортным сообщением:
Общественный транспорт: станция городской электрички Бухенау (S4) находится всего в нескольких минутах ходьбы. Линия S4 с частым интервалом напрямую связывает вас с Пазингом (ок. 18 мин.) и главным вокзалом Мюнхена (ок. 28 мин.).
Покупки и повседневные услуги: популярный торговый центр Buchenau находится в непосредственной близости и предлагает всё необходимое для повседневных нужд: супермаркет AEZ, пекарню, аптеку, магазин бытовой химии, врачей-специалистов, а также банки и заведения общественного питания.
Досуг и природа: Фюрстенфельдбрук предлагает первоклассное качество жизни благодаря поймам реки Ампер, рекреационной зоне Пухер-Меер, многочисленным спортивным клубам и культурным предложениям (Veranstaltungsforum Fürstenfeld).
Транспортная доступность: по автомагистралям B471 и B2 можно быстро добраться до A96 (Мюнхен—Линдау), а также до A8 (Мюнхен—Штутгарт).
340.000 € Отремонтированная 3-комнатная квартира в тихом месте с открытым парковочным местом82256 Fürstenfeldbruck
429.000 € Заселение возможно сразу и без комиссии: ухоженная 3-комнатная квартира с балконом, ориентированным на юго-запад, и парковочным местом в подземном гараже82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
430.000 € 2-комнатная квартира на мансардном этаже, очень тихая и в центре Фюрстенфельдбрука82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
