Семейный дом с ярким характером в стиле шведского дома с 2 жилыми единицами, садом, сауной и видом на замок – Фото 1

Семейный дом с ярким характером в стиле шведского дома с 2 жилыми единицами, садом, сауной и видом на замок

Am Breiten Rain 2496117 MemmelsdorfBayern
Цена покупки
599.000 €
Жилая площадь
186 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: P37CVAY
Партнерский ID: 376323424

Опубликовано на 16/10/2026 · Последний проверенный 11/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.186 m²
Спальни2
Комнаты6
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок769 m²
Полезная площадь186 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки599.000 €
Цена за м²3 220,43 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Объект №: 1073338

Этот отдельно стоящий двухквартирный дом в Меммельсдорфе близ Бамберга сочетает индивидуальный жилой характер с разнообразным пространственным предложением и просторными наружными площадями. На участке площадью около 769 м² представлено здание, возведённое около 1960/61 года, с характерным оформлением деревянного фасада в стиле шведского дома и архитектурой, которая сознательно отличается от классических жилых концепций.

Дом охватывает цокольный этаж, первый этаж, верхний этаж и чердачную зону. Два жилых уровня открывают интересные перспективы для различных моделей жизни — от проживания нескольких поколений и использования двумя домохозяйствами до сочетания жилья и работы. Существующая планировка помещений предлагает для этого различные возможности оформления.

Особенно определяющей является индивидуально разработанная внутренняя архитектура. Плавные переходы, тщательно оформленные дверные зоны, цветовые акценты и продуманное освещение создают самостоятельную жилую атмосферу. Особое внимание привлекает художественно переработанная входная зона и лестничная клетка с её необычными деталями.

Наружные площади также существенно способствуют качеству проживания. Балконы на обоих жилых уровнях, крытая терраса и сад предлагают различные возможности наслаждаться временем на открытом воздухе. Согласно имеющимся сведениям, также имеется привлекательный вид в направлении замка Зеехоф.

Пространственное предложение дополняется саунным комплексом в цокольном этаже, мастерской, а также другими практичными хозяйственными и складскими площадями. Два наружных гаража предоставляют дополнительное место.

На протяжении лет дом неоднократно развивался и модернизировался. К этому, согласно имеющимся сведениям, относятся, среди прочего, дополнительное утепление фасада, утепление крыши, а также установка пластиковых окон с двойным остеклением. Теплоснабжение осуществляется посредством центрального отопления на жидком топливе.

В целом эта недвижимость предлагает интересное сочетание просторного участка, самостоятельной архитектуры и разнообразных перспектив использования. Она особенно подходит для людей, которые ищут не обычный стандартный дом, а жилище с индивидуальностью и пространством для собственных жилых идей.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования