Прямо в самый центр: средний ряд — в Вольфсбург-Эмене! – Фото 1

Прямо в самый центр: средний ряд — в Вольфсбург-Эмене!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.38442 WolfsburgNiedersachsen
Цена покупки
249.000 €
Жилая площадь
117 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: P894UR2
Партнерский ID: 388181277

Опубликовано на 31/08/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.117 m²
Комнаты5
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок247 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки249.000 €
Цена за м²2 128,20 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот удачно спланированный средний таунхаус ждёт именно вас, или вас, или вас?! Мы из FALC Immobilien Braunschweig приглашаем вас на небольшую экскурсию...

Вас ожидают следующие ключевые данные: около 117 м² жилой площади, распределённой между первым и мансардным этажами; участок около 247 м², гараж, год постройки: 1966... Ориентация с севера на юг...

Давайте вместе войдём на участок через ухоженный и практичный палисадник. Здесь можно наслаждаться утренним солнцем — практически без посторонних взглядов со стороны соседей...
Входим в дом: через практичный тамбур попадаем в прихожую/на лестничную площадку. Справа расположены гостевой туалет и кладовая. Прямо перед нами — открытая гостиная-столовая, многочисленные окна которой выходят в сад, открывая прекрасный вид и наполняя помещение светом. Рядом находится кухня — небольшая и практичная, с прямым выходом на террасу. Она расположена в нише, защищённой от ветра и непогоды (с навесом). Отсюда открывается прекрасный вид на сад — наслаждайтесь им и тишиной (!).

Возвращаемся в дом через кухню: к ней примыкает небольшая практичная подсобная комната. На первом этаже есть ещё одна большая комната. Она подходит для работы / домашнего офиса / хобби или спальни — возможности использования (почти) безграничны. Планировка 1960-х годов практична!

По лестнице вместе поднимаемся на мансардный этаж. Здесь расположены ванная комната с ванной, кладовая, 2 детские или рабочие комнаты, а также спальня.

В саду, обустроенном без особых затрат на уход, вас ждёт отдых! Наслаждайтесь тишиной на террасе. Практично: отдельный выход из сада к подъездной дорожке. В палисаднике находится отдельный сарай, пристроенный к дому. В настоящее время здесь размещены ёмкости для мазута, а также имеется дополнительное место для хранения садового инвентаря.

Откройте для себя гибкость и преимущества этого среднего таунхауса в Эмене! Свяжитесь с нами по электронной почте, телефону или через социальные сети — и договоритесь с нами об индивидуальном просмотре!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Wolfsburg

Все списки в Wolfsburg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования