Прямо в центр: середній будинок у рядовій забудові — у Вольфсбург-Емені! – Фотографія 1

Прямо в центр: середній будинок у рядовій забудові — у Вольфсбург-Емені!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.38442 WolfsburgNiedersachsen
Ціна продажу
249.000 €
житлова площа
117 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: P894UR2
ID партнера: 388181277

Дата публікації 31/08/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипПрилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа117 m²
Кімната5
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа247 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу249.000 €
ціна за м²2.128,20 €/m²
Комісія3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей добре спланований середній таунхаус чекає саме на вас, або на вас, або на вас?! Ми, FALC Immobilien Braunschweig, запрошуємо вас у невелику ознайомчу екскурсію...

На вас чекають такі ключові дані: житлова площа приблизно 117м², розподілена між першим і мансардним поверхами; земельна ділянка приблизно 247 м², гараж, рік будівництва: 1966... Орієнтація північ–південь...

Разом зайдемо на ділянку через доглянутий і практичний передній сад. Тут можна насолоджуватися ранковим сонцем — майже не видимим для сусідів...
Заходимо в будинок: через практичний тамбур потрапляємо до коридору та сходової зони. Праворуч розташовані гостьовий туалет і комора. Прямо проходимо до вітальні та їдальні, які мають відкритий план і завдяки численним вікнам із видом на сад відкривають чудовий краєвид і впускають багато світла. Безпосередньо поруч розташована кухня — невелика та практична, оскільки має прямий вихід на терасу. Вона знаходиться в ніші, тому захищена від вітру та негоди (накрита). Звідси відкривається чудовий вид на сад — насолоджуйтеся ним і тишею (!).

Повертаємося до будинку через кухню: до кухні примикає практична невелика комора. На першому поверсі також є велика кімната. Підходить для роботи / домашнього офісу / хобі або спальні — можливості використання тут (майже) необмежені. Планування з 1960-х років є практичним!

Сходами разом піднімаємося на мансардний поверх. Тут розташовані ванна кімната з ванною, комора, 2 дитячі або робочі кімнати, а також спальня.

У саду, облаштованому з мінімальними витратами на догляд, на вас чекає відпочинок! Насолоджуйтеся тишею на терасі. Практично: окремий вихід із саду до під’їзної дороги. У передньому саду знаходиться окремий сарай, прибудований до будинку. Наразі тут розміщені масляні баки, а також є додаткове місце для зберігання садового інвентарю.

Відкрийте для себе гнучкість і переваги цього середнього таунхауса в Емені! Зв’яжіться з нами електронною поштою, телефоном або через соціальні мережі та домовтеся з нами про індивідуальний перегляд!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Wolfsburg

Усі оголошення у Wolfsburg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси