| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 117 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 247 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.128,20 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom notariell vereinbarten Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, ben distribuita, aspetta proprio voi, o voi, o voi?! Noi di FALC Immobilien Braunschweig vi portiamo alla scoperta di questa proprietà...
Ecco i dati principali: circa 117 m² di superficie abitabile, distribuiti tra piano terra e mansarda; terreno di circa 247 m², garage, anno di costruzione: 1966... orientamento nord-sud...
Entriamo insieme nella proprietà attraversando un giardino antistante curato e pratico. Qui si può godere del sole mattutino, quasi senza essere visti dai vicini...
Entriamo in casa: attraverso un pratico disimpegno si accede al corridoio e al vano scale. Sulla destra si trovano il bagno per gli ospiti e il ripostiglio. Proseguendo arriviamo esattamente nella zona giorno e pranzo, progettata a pianta aperta e caratterizzata da numerose finestre sul giardino, che offrono una bella vista e lasciano entrare molta luce. Proprio accanto si trova la cucina, piccola e pratica, con accesso diretto alla terrazza. Questa si trova in una nicchia, quindi protetta dal vento e dalle intemperie (coperta). Da qui si gode di una bella vista sul giardino, apprezzandone la tranquillità (!).
Rientrando in casa attraverso la cucina: alla cucina si aggiunge un pratico piccolo ripostiglio. Al piano terra troviamo inoltre un'ampia stanza. Adatta come studio / home office / hobby o camera da letto: qui le possibilità d'uso sono (quasi) illimitate. La planimetria degli anni '60 è pratica!
Attraverso le scale saliamo insieme al piano mansardato. Qui si trovano un bagno con vasca, un ripostiglio, 2 camere per bambini o studi e la camera da letto.
Nel giardino, progettato per essere di facile manutenzione, vi aspetta il relax! Godetevi la tranquillità sulla terrazza. Pratico: un'uscita separata dal giardino conduce a un percorso di collegamento. Nel giardino antistante si trova un capanno separato, annesso alla casa. Attualmente ospita i serbatoi dell'olio combustibile, oltre a offrire ulteriore spazio per gli attrezzi da giardino.
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202.000 € Casa bifamiliare con potenziale di sviluppo – uso proprio, locazione o nuova costruzione38442 Wolfsburg
380.000 € Casa a graticcio senza provvigione a WOB/Ehmen38442 Wolfsburg– Ehmen
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