Традиционное заведение общественного питания в историческом бывшем пивоваренном доме 1711 года – Фото 1

Традиционное заведение общественного питания в историческом бывшем пивоваренном доме 1711 года

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.91220 Schnaittach / KirchröttenbachBayern
Цена покупки
625.000 €
Идентификатор травмиммо: PAXW4Q2
Партнерский ID: 326616531

Опубликовано на 08/09/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Полезная площадь260 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки625.000 €
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

К главному зданию пристроено вспомогательное здание, в котором находятся часть квартир и складские помещения. Кроме того, к северу от главного здания расположены два гаража, а еще 2 гаража со складским помещением — в отдельном гаражном здании.

Площадь коммерчески используемых помещений в заведении общественного питания составляет около 260 м².
3 квартиры имеют общую жилую площадь около 250 м², из которых нынешний собственник сам использует квартиру площадью около 136 м².

Две сдаваемые в аренду квартиры (включая один гараж) приносят общую чистую арендную плату без учета коммунальных расходов в размере 10.200,00 € в год.

Общая площадь земельного участка около 1094 м² состоит из двух кадастровых номеров — 20 и 21. На участке с кадастровым номером 21, помимо гаражей, находятся еще 10 открытых парковочных мест.

Для размещения столиков на открытом воздухе община арендовала часть участка с кадастровым номером 19.

В связи с охраной памятника при проведении санации возможно предоставление налоговых льгот.
(https://www.blfd.bayern.de/information-service/zuschuesse_steuer/index.html)


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования